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Villas · Tumbak Bayuh

Townhouse dans Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 chambres, Tumbak Bayuh

2 BR75 maison100 terrainTumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$180,000
$2,400 / m²
Prix mis à jour 10 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
75 m²
Terrain
100 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
29 ans
Quartier
Tumbak Bayuh
Vers l'aéroport
14 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

Le townhouse Villa in Tumbak Bayuh se situe dans un secteur prisé de Bali, apprécié pour son atmosphère paisible et son accès pratique aux principales infrastructures. La résidence offre une surface de 75 m², bien pensée pour un cadre de vie confortable ou pour la location. La maison comprend deux chambres, un format recherché par les familles comme par les investisseurs visant la location longue ou courte durée. Le prix du townhouse est de 180 000 USD, en ligne avec les biens récents de ce segment de marché. La durée de détention est de 29 ans, ce qui garantit une structure d’acquisition claire et une perspective d’usage à long terme. Le complexe Villa in Tumbak Bayuh se distingue par une architecture soignée et une construction de qualité, des atouts appréciés par les acheteurs en quête de fiabilité et d’intimité. Le secteur de Tumbak Bayuh bénéficie d’une demande locative stable et d’un attrait croissant pour l’investissement immobilier à Bali. Ce bien convient à ceux qui envisagent l’achat d’un bien à Bali comme solution de préservation du capital, de revenus locatifs ou de résidence confortable dans l’un des quartiers les plus prometteurs de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Accès

Aéroport50–56 min
Canggu20 min
Ubud57–62 min
Uluwatu86–103 min
Sanur56–63 min
Altitude47 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 68 restaurants · 53 cafés · 51 spas et studios de yoga · 41 hôtels · 32 bars · 23 salles de sport · 35% des lieux alentour visent les étrangers

Bali Padel Academy
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4.81.0 km
salles de sport
RingDjinar Coffee & Resto
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restaurants
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
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hôtels
nüde cafe Pererenan
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cafés
Long Play Cafe - Pererenan
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4.61.3 km
bars
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.81.3 km
spas et studios de yoga
Motion Cafe Pererenan | Healthy Foods & Meal Plans
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4.61.4 km
cafés
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
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4.61.4 km
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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67of 100

Demand in the area

Stronger than 67% of rentals nearby

180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property has panoramic glazing and a nature view — among nearby listings, these features are less common, appearing in 44% and 12% of cases, and both are associated with a higher rate. A weak point is that the rooms are not spacious: 32% of nearby listings have this advantage, and it is associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.07
~127 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
12%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Villa in Tumbak Bayuh
Résidence
Villa in Tumbak Bayuh
Tumbak BayuhMaisons de villeLivré5 unités
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Bali Bliss Properties
Promoteur
Bali Bliss Properties
  • récompense de l’agence immobilière Avo Estate dans la catégorie « Rentabilité confirmée »
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Stacy
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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5 biens à Tumbak Bayuh · 2 BR
Loyer médian
$3,362 / mois
Fourchette
$1,083$3,750
Rendement brut
~22.4%
$40,344 par an sur une villa au prix de $180,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse dans Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 chambres, Tumbak Bayuh ?+

Le prix actuel est de 180 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse dans Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 chambres, Tumbak Bayuh ?+

Le bien se trouve à Tumbak Bayuh, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

100 m² de terrain privatif avec la villa.