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Appartement NAI 2 à Nusa Dua — 27 m², 1 chambre

1 BR27 Étage: 1
$82,375
$102 / m²
Prix mis à jour 14 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
27 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
30 ans
Vers l’aéroport
9.6 km

Description

L’appartement NAI 2 se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali. Ce bien de 27 m² comprend une chambre, un format adapté à un usage personnel comme à la location. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et un niveau de service élevé, des atouts recherchés par les locataires et favorables à une demande locative régulière sur le marché immobilier local. Le prix de cet appartement à vendre à Bali est de 82 375 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce type de détention convient à un investissement immobilier à Bali sur le long terme et permet d’utiliser le bien pour y séjourner ou pour générer des revenus locatifs. Nusa Dua est apprécié pour ses infrastructures développées, la proximité des plages, des restaurants et des écoles internationales, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour les propriétaires comme pour les locataires. La demande locative à Nusa Dua reste soutenue grâce à la popularité du quartier auprès des touristes et des expatriés. L’appartement NAI 2 représente une option équilibrée pour les acheteurs qui envisagent un investissement immobilier à Bali, une résidence sur place ou un bien destiné à la location dans un segment recherché du marché.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Altitude48 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 72 restaurants · 36 bars · 35 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hôtels
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hôtels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

Panoramic glazing makes the property stand out: only 14% of nearby listings have it, and it usually supports the nightly rate. But cramped rooms are a clear downside: 36% of neighbors have this issue too, and it usually pulls the rate down. At the same time, the property’s expected occupancy is slightly above the segment average.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 2
Résidence
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыlivraison 2029
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement NAI 2 à Nusa Dua — 27 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 82 375 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement NAI 2 à Nusa Dua — 27 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.