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Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 55 m² avec 1 chambre

1 BR55 Étage: 3
$145,000
$88 / m²
Prix mis à jour 14 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
55 m²
Étage
3
Bail (leasehold)
30 ans
Vers l’aéroport
9.6 km

Description

L’appartement NAI 1 se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, reconnu pour ses infrastructures développées et sa forte demande locative auprès des touristes et des expatriés. D’une surface de 55 m², il comprend une chambre, ce qui en fait une option adaptée à une résidence individuelle, à un couple ou à la location courte durée. Le complexe se distingue par une architecture contemporaine et un agencement bien pensé, soulignant le positionnement du bien dans le segment de l’immobilier premium. Le prix de cet appartement est de 145 000 USD, avec un droit de propriété de 30 ans. Ce format de détention offre un cadre d’achat clair et une perspective de long terme pour un investissement immobilier à Bali. Le secteur de Nusa Dua affiche de manière constante un bon taux d’occupation locative, ce qui permet d’envisager cet achat comme une source de revenus locatifs. NAI 1 convient aux acquéreurs qui recherchent intimité, sécurité et accès aux plus belles plages ainsi qu’aux meilleures infrastructures de Bali. L’appartement peut être utilisé comme résidence personnelle ou comme investissement, grâce à une demande locative soutenue dans ce secteur.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Altitude48 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 72 restaurants · 36 bars · 35 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hôtels
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
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4.7530 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hôtels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
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33of 100

Demand in the area

Stronger than 33% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The unit does not have cramped rooms, while this is found in 36% of similar nearby listings; this feature is associated with a 4.4% uplift in nightly rate. At the same time, within its segment the property is expected to be slightly weaker than neighbors on rate and a bit below the market’s average occupancy.

Rate vs neighbours
×0.88
~60 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
Résidence
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллыlivraison 2028
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 55 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 145 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 55 m² avec 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.