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Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 35 m², 1 chambre

1 BR35 Étage: 2
$105,000
$100 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
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  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
35 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
30 ans
Vers l’aéroport
9.6 km

Description

L’appartement NAI 1 se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, reconnu pour ses infrastructures développées et sa demande locative régulière auprès des touristes et des expatriés. Le bien offre une surface de 35 m² et comprend une chambre, ce qui en fait une option adaptée pour une résidence individuelle ou pour un couple. Le complexe se distingue par une architecture contemporaine et un niveau de service élevé, des atouts qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Le prix de cet appartement est de 105 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété assure un cadre d’acquisition clair et une perspective d’usage à long terme, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif à Bali. Le secteur de Nusa Dua reste particulièrement recherché grâce à sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui soutient également un bon taux d’occupation des biens immobiliers. L’appartement NAI 1 convient aux investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable, ainsi qu’aux acheteurs qui envisagent Bali pour un séjour saisonnier ou une installation plus durable. La localisation et les caractéristiques du complexe contribuent à préserver la liquidité et l’attrait du bien sur le marché.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Altitude48 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 72 restaurants · 36 bars · 35 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hôtels
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hôtels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
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87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks slightly stronger than most comparable apartments in Nusa Dua: expected occupancy is around 80% versus the segment average of 78.6%, and less than a third of properties here sit idle. It is supported by panoramic glazing, which is rare among nearby listings, and by the absence of cramped rooms, which are found in 36% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.02
~69 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
Résidence
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллыlivraison 2028
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 35 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 105 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement NAI 1 à Nusa Dua — 35 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.