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Appartement à vendre Melasti à Bukit — 34 m², 1 chambre

1 BR34 Étage: 4
$146,250
$108 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
34 m²
Étage
4
Bail (leasehold)
40 ans
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements du complexe Melasti (Complexe 8) sont situés à Bukit, Bali, et proposent un espace bien pensé de 33 m² avec une chambre. L’architecture contemporaine et les finitions de qualité soulignent le standing du bien, tandis que l’intimité de la résidence crée une atmosphère paisible pour y vivre ou y séjourner. Le secteur de Bukit est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité des plages et sa demande locative régulière, ce qui en fait un emplacement attractif pour un investissement immobilier à Bali. Le prix de cet appartement est de 110 000 USD, avec un droit de propriété de 40 ans. Ce format de détention offre une perspective à long terme et sécurise l’investissement. Le bien convient aussi bien à une résidence personnelle, à des séjours saisonniers qu’à la location, compte tenu de la popularité du quartier auprès des touristes et des expatriés. Melasti (Complexe 8) réunit un emplacement avantageux, un agencement fonctionnel et un bon potentiel d’investissement. Cet appartement à vendre à Bali répond aux attentes des acheteurs qui recherchent intimité, qualité et revenus locatifs stables sur le marché immobilier balinais.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Altitude85 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 29 restaurants · 29 cafés · 28 spas et studios de yoga · 26 hôtels · 20 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9430 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
beach clubs

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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73of 100

Demand in the area

Stronger than 73% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks slightly stronger than most comparable nearby apartments: occupancy is expected to be a bit above the segment average, while the nightly rate is a bit lower. Panoramic glazing and a bathtub help, as only some neighbors have them, but the main drawback is cramped rooms: this does not occur among the closest competitors.

Rate vs neighbours
×0.94
~40 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Alex Villas
Promoteur
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
Constantine
Conseiller Alex Villas
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre Melasti à Bukit — 34 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 146 250 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre Melasti à Bukit — 34 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 40 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.