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Appartements · Sanur

Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres

2 BR202 Étage: 3Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$966,000
$159 / m²
Prix mis à jour 21 mai 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
202 m²
Étage
3
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Sanur
Vers l’aéroport
12 km

Description

Les appartements du complexe MAGNUM RESORT SANUR se trouvent dans le quartier prisé de Sanur à Bali. Avec une surface généreuse de 202 m² et deux chambres séparées, ce bien offre un cadre confortable pour y vivre ou pour une location longue durée. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé soulignent le standing de la propriété, tandis que la durée de détention de 30 ans en fait une option attractive pour un investissement immobilier à Bali axé sur la stabilité et le long terme. Sanur est réputé pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et son accès pratique aux plages, ce qui soutient une demande locative régulière de la part des expatriés et des touristes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre intimité et proximité des principaux pôles d’affaires et culturels de l’île, un atout qui le distingue sur le marché immobilier de Bali. Le prix de cet appartement est de 966 000 USD. Le bien convient pour une résidence principale ou secondaire, la location ou un investissement avec potentiel de valorisation. Le complexe MAGNUM RESORT SANUR maintient un haut niveau de service, ce qui contribue à préserver son attractivité auprès des locataires comme des propriétaires.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport29 min
Canggu53–58 min
Ubud55–64 min
Uluwatu63–75 min
Sanur3 min
Altitude7 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 118 restaurants · 62 hôtels · 49 bars · 44 cafés · 44 spas et studios de yoga · 42 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers

The Nest Boutique Spa
The Nest Boutique Spa
4.710 m
spas et studios de yoga
Kaluma Casual Dining & Bar
Kaluma Casual Dining & Bar
4.950 m
restaurants
Urban Republic Sanur Icon Bali
Urban Republic Sanur Icon Bali
4.9100 m
shopping
REBORN BALI Icon Mall Sanur
REBORN BALI Icon Mall Sanur
4.9100 m
spas et studios de yoga
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
4.9100 m
shopping
Warung Happy Monkeys
Warung Happy Monkeys
4.8120 m
restaurants
The Pavilions Bali
The Pavilions Bali
4.7120 m
hôtels
HYU SPA
HYU SPA
4.5120 m
spas et studios de yoga

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
Tous les appartements à Sanur
95of 100

Demand in the area

Stronger than 95% of rentals nearby

26 rentals of the same type in Сануp

The score is supported by advantages that are rare for this segment: spacious rooms and panoramic glazing — among nearby listings, both features appear in only 8% of cases. They are associated with a higher rate: about +23.5% for spaciousness and +11.3% for the glazing; at the same time, the segment in Sanur has an average occupancy of 81.5%.

Rate vs neighbours
×1.35
~59 $/night
Segment occupancy
82%
Sitting idle
19%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAGNUM RESORT SANUR
Résidence
MAGNUM RESORT SANUR
SanurАпартаменты, Пентхаусыlivraison 2027146 unités
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Magnum estate
Promoteur
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Diana
Diana
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Stacy
Stacy
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
9 biens à Sanur · 2 BR
Loyer médian
$2,200 / mois
Fourchette
$750$3,412
Rendement brut
~2.7%
$26,400 par an sur une villa au prix de $966,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 966 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Sanur, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.