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Appartements · Sanur

Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres

2 BR202 Étage: 4Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$1,035,500
$171 / m²
Prix mis à jour 21 mai 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
202 m²
Étage
4
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Sanur
Vers l’aéroport
12 km

Description

Cet appartement au sein du complexe MAGNUM RESORT SANUR se situe dans le quartier prisé de Sanur à Bali. Avec une surface généreuse de 202 m² et deux chambres séparées, il offre un cadre confortable pour y vivre ou pour la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé soulignent le standing du bien, tandis que la durée de détention de 30 ans rend l’achat clair et sécurisé. Sanur est apprécié pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et son accès pratique aux plages, ce qui attire aussi bien les résidents permanents que les locataires. Le quartier reste recherché par les expatriés et les touristes, ce qui maintient une forte demande locative tout au long de l’année. Cela crée des conditions favorables pour un investissement immobilier à Bali avec une perspective de revenus stables. Le prix de cet appartement est de 1,035,500, en ligne avec le segment premium de l’immobilier à Bali. Le bien convient pour une résidence longue durée, une mise en location ou un placement patrimonial. MAGNUM RESORT SANUR réunit intimité, qualité et emplacement stratégique, ce qui confirme son attrait auprès d’acheteurs exigeants.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport29 min
Canggu53–58 min
Ubud55–64 min
Uluwatu63–75 min
Sanur3 min
Altitude7 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 118 restaurants · 62 hôtels · 49 bars · 44 cafés · 44 spas et studios de yoga · 42 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers

The Nest Boutique Spa
The Nest Boutique Spa
4.710 m
spas et studios de yoga
Kaluma Casual Dining & Bar
Kaluma Casual Dining & Bar
4.950 m
restaurants
Urban Republic Sanur Icon Bali
Urban Republic Sanur Icon Bali
4.9100 m
shopping
REBORN BALI Icon Mall Sanur
REBORN BALI Icon Mall Sanur
4.9100 m
spas et studios de yoga
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
4.9100 m
shopping
Warung Happy Monkeys
Warung Happy Monkeys
4.8120 m
restaurants
The Pavilions Bali
The Pavilions Bali
4.7120 m
hôtels
HYU SPA
HYU SPA
4.5120 m
spas et studios de yoga

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
Tous les appartements à Sanur
95of 100

Demand in the area

Stronger than 95% of rentals nearby

26 rentals of the same type in Сануp

Spacious rooms and panoramic glazing stand out: among nearby 2-bedroom apartments, each of these features appears in only 8% of listings. In the model, they support a higher rate than neighboring properties, and the expected occupancy here is above the segment average, where occupancy is typically 81.5% and 19% of properties sit below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.35
~59 $/night
Segment occupancy
82%
Sitting idle
19%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAGNUM RESORT SANUR
Résidence
MAGNUM RESORT SANUR
SanurАпартаменты, Пентхаусыlivraison 2027146 unités
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Magnum estate
Promoteur
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Diana
Diana
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Stacy
Stacy
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
9 biens à Sanur · 2 BR
Loyer médian
$2,200 / mois
Fourchette
$750$3,412
Rendement brut
~2.5%
$26,400 par an sur une villa au prix de $1,035,500

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 1 035 500 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à MAGNUM RESORT SANUR à Sanur — 202 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Sanur, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.