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Villen · Nyanyi

Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer

2 BR105 HausNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$249,700
$2,378 / m²
Preis aktualisiert 14. Januar 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
105 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
37 Jahre
Gegend
Nyanyi
Zum Flughafen
16 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi

Beschreibung

Die Villa BLACK SANDS OASIS liegt in Nyanyi auf Bali und bietet auf 105 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Diese Immobilie verbindet Privatsphäre mit Funktionalität und ist damit attraktiv zum Wohnen, für die Langzeitvermietung oder als Immobilieninvestition auf Bali. Die Villa wurde nach aktuellen architektonischen Standards geplant und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer. Nyanyi ist für seine ruhige Atmosphäre und den schnellen Zugang zur Infrastruktur bekannt — besonders interessant für alle, die die Balance zwischen Rückzug und urbanen Möglichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Restaurants und Services, was den Alltag für Bewohner und Gäste besonders komfortabel macht. Der Kaufpreis der Villa beträgt 249,700 USD, die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 37 Jahre. Dieses Eigentumsmodell eignet sich für eine langfristige Planung und den Werterhalt des Assets. BLACK SANDS OASIS ist eine passende Wahl für Käufer, die Bali als Wohnort oder als Quelle stabiler Mieteinnahmen im Premiumsegment betrachten.

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Über die Lage · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
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BLACK SANDS OASIS
Wohnanlage
BLACK SANDS OASIS
NyanyiApartments, VillenFertigstellung 2028103 Einheiten
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  • mehr als 10 Jahre Erfahrung in Planung, Bau und Immobilienmanagement
  • Eigene Baukapazitäten und Werke auf Bali
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 249 700 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 37 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.