Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer
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- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 50 Restaurants · 26 Cafés · 26 Hotels · 19 Spas und Yogastudios · 13 Sehenswürdigkeiten · 8 Fitnessstudios · 33% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.
Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.
Demand in the area
Stronger than 83% of rentals nearby
11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги
In its segment, this property looks stronger than some nearby listings: it has spacious rooms, while this is found in 36% of neighboring properties and usually supports the rate by +15.6%. A weak point is the lack of panoramic glazing, which 36% of neighbors have; in this segment, that is associated with -4.1% in rate. The nearby market is active: average occupancy is 90.6%, and the expected occupancy for this property is 93%.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
- mehr als 10 Jahre Erfahrung in Planung, Bau und Immobilienmanagement
- Eigene Baukapazitäten und Werke auf Bali
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 249 700 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 105 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 37 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.