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Villen · Nusa Dua

Villa im Green Village in Nusa Dua — 140 m², 3 Schlafzimmer

3 BR140 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$420,000
$3,000 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
140 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
27 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.4 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa im Green Village liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 140 m², vorgesehen sind drei Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für eine Familie als auch zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen Privatsphäre und Wohnkomfort, während die Infrastruktur der Anlage hohen Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird. Der Preis der Villa beträgt 420 000 USD. Die Immobilie wird mit einem Nutzungsrecht für 27 Jahre angeboten, was langfristige Planungssicherheit und eine transparente Transaktion ermöglicht. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Dadurch ist die Lage bei Expats und Touristen besonders gefragt. Die Villa Green Village eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali, zum dauerhaften Wohnen oder für die kurzfristige Vermietung. Die stabile Nachfrage nach Immobilien in Nusa Dua und die attraktiven Besitzbedingungen unterstützen den Werterhalt und das Wachstum des Objekts.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Green Village
Wohnanlage
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Manager kontaktieren

Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Victor
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Median-Miete
$1,477 / Mon.
Spanne
$470$4,000
Bruttorendite
~4.2%
$17,727 pro Jahr bei einem Villenpreis von $420,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Green Village in Nusa Dua — 140 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 420 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Green Village in Nusa Dua — 140 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.