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Villen · Nyanyi

Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 83 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR83 HausNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$196,700
$2,370 / m²
Preis aktualisiert 14. Januar 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
83 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
37 Jahre
Gegend
Nyanyi
Zum Flughafen
16 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi

Beschreibung

Die Villa BLACK SANDS OASIS liegt in Nyanyi auf Bali und bietet auf 83 m² ein privates Wohnkonzept mit einem Schlafzimmer. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre, die in diesem dynamisch wachsenden Teil der Insel besonders geschätzt wird. Nyanyi ist für die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur bekannt, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht. Der Kaufpreis beträgt 196 700 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 37 Jahre. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Struktur und eine langfristige Perspektive für Investoren. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilien Investition auf Bali, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in diesem Marktsegment weiter steigt. BLACK SANDS OASIS ist die passende Wahl für Käufer, die Privatsphäre, modernes Design und eine gute Lage schätzen. Nyanyi entwickelt sich kontinuierlich weiter und bewahrt dabei seine ruhige Atmosphäre sowie den bequemen Zugang zu den wichtigsten Orten der Insel. Die Immobilie verbindet Investmentpotenzial mit komfortablem Wohnen auf Bali.

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Über die Lage · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
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BLACK SANDS OASIS
Wohnanlage
BLACK SANDS OASIS
NyanyiApartments, VillenFertigstellung 2028103 Einheiten
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Bauträger
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  • mehr als 10 Jahre Erfahrung in Planung, Bau und Immobilienmanagement
  • Eigene Baukapazitäten und Werke auf Bali
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 83 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 196 700 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im BLACK SANDS OASIS in Nyanyi — 83 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 37 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.