BaliWood Residence 2 von BREIG: Villa-Rundgang vor dem Start
Balinsky hat eine Villa im Komplex BaliWood Residence 2 von BREIG besichtigt. Die letzten Vorbereitungen für den Start liefen: Möbel wurden aufgestellt, der Pool auf dem Dach fertiggestellt. Es ist ein kurzer Rundgang, kein langes Interview. Preise, Dokumente oder eine Renditerechnung kommen im Video nicht vor.
Der Experte — Nikita, BREIG.
Die Zahlen unten stammen vom Bauträger. Balinsky hat sie nicht überprüft.
1. Was für ein Komplex das ist
- Laut Nikita hat BREIG BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 und BaliWood Residence 2.
- BaliWood ist eine der ersten Linien des Unternehmens. Residence 2 ist das dritte BaliWood-Projekt.
- Im Team sind nach seinen Worten etwa 50 Architekten und Designer, in der Verwaltungsgesellschaft etwa 200 Personen. Die Verwaltung meldet zurück, welche Materialien sich im Betrieb bewähren und welche nicht.
2. Grundriss: große Schlafzimmer
- Ein Wohnzimmer mit abgesenkter Sitzecke (Sunken Lounge). Die Decke ist laut Nikita über 7 Meter hoch.
- Im Erdgeschoss — Küche und ein 36 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Fenster.
- Zwei weitere Schlafzimmer stehen separat, wie kleine Villen. Jedes misst 6 × 6 m, also ebenfalls 36 m². Man kann dort unabhängig wohnen.
- Die Bäder sind groß: Badewanne, halboffene Dusche, Raumhöhe etwa 3,2 m (Nikita sagte dazu „wenn ich mich nicht irre“).
- Das Hauptschlafzimmer hat Aussicht, Balkon und offenen Ankleidebereich.
- In den Bädern soll möglichst viel Tageslicht ankommen.
3. Dach mit Meerblick
- Oben — eine Lounge und ein Pool mit Glaswand. Vom Dach sieht man den Ozean.
- Laut Nikita richten Bewohner des benachbarten BaliWood Residence 1 ihre Dächer individuell ein: eine Bar, ein Beamer, einer hat einen Boxsack.
- Ein Teil des Dachs hat eine grüne Beschichtung. Sie schützt in der Regenzeit zusätzlich vor Wasser, über der Abdichtung im Beton. Personal darf darauf laufen, für Gäste ist sie nicht gedacht.
4. Was ein Monat Miete kostet
Laut Nikita:
- Villa mit 3 Schlafzimmern — im Schnitt 300–350 $ pro Nacht;
- bei Langzeitmiete nimmt man meist den Nachtpreis × 30 Tage und gibt etwa 20% Rabatt.
5. Warum diese Materialien
- Terrazzo-Böden. Laut Nikita ist Terrazzo nicht kalt, man läuft gern barfuß darauf, und es wird fugenlos verlegt.
- Weißer Putz und viel Holz an den Fassaden. Mit Holz kann auf Bali fast jeder Handwerker umgehen, deshalb ist es leicht zu reparieren.
- Keine Fassadenpaneele. BREIG mag laut Nikita keine künstlichen Paneele.
- Der Grundgedanke: Die Villa soll reparaturfreundlich sein — lokale Handwerker müssen sie instand setzen können.
Das vollständige Interview (auf Russisch) gibt es über den Video-Button unten.
