Air Villas Bukit: erste Villa für 6 Monate für 600 Mio. IDR vermietet
Der Bauträger BaliBenefit hat den ersten Mietabschluss im Komplex Air Villas Bukit gemeldet. Die erste Villa wurde gleich für 6 Monate zu 600 Millionen IDR vermietet. Das sind 100 Millionen IDR pro Monat, rund 5.550 $.
Nach Berechnung des Bauträgers sieht die Wirtschaftlichkeit der Villa bei diesem Satz so aus:
- Preis der Villa: 249.000 $
- Mieteinnahmen: rund 5.550 $ pro Monat
- potenzieller Jahresumsatz: rund 66.600 $
- Anteil des Eigentümers: 52 %
- potenzielles Jahreseinkommen des Eigentümers: rund 34.600 $
Der Bauträger nennt eine Rendite von rund 13,9 % pro Jahr. Er betont, dass die Zahl auf einem realen Mietabschluss beruht und nicht nur auf einem Finanzmodell.
Laut Bauträger gibt es in der Umgebung des Projekts nicht so umfangreiche Bautätigkeit wie in anderen beliebten Gegenden Balis. Deshalb rechnet er damit, dass die Konkurrenz durch neue Objekte in den kommenden Jahren nur moderat wächst.
Villen im Komplex sind weiterhin verfügbar. Sie haben zwei Schlafzimmer, eine Fläche ab 154 m² und einen Preis ab 249.000 $. Der Bauträger bietet den gesamten Komplex aus vier Villen für 984.200 $ statt 1.036.000 $ an.
Quelle: Mitteilung des Bauträgers BaliBenefit, 2026-10-16.
