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Zen Apartment in Melasti – 32 m², 1 bedroom

1 BR32 Etage: 2
$110,000
$127 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
32 m²
Etage
2
Leasehold
27 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Das Zen Apartment liegt in der gefragten Gegend Melasti auf Bali und bietet modernen Wohnraum mit 48 m² und einem Schlafzimmer. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer, die eine Immobilie als Investment auf Bali suchen. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die starke Nachfrage bei Menschen, die Bali für längere Aufenthalte oder als Feriendomizil wählen. Der Preis für das Apartment beträgt 144 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 27 Jahren. Dieses Modell schafft klare Rahmenbedingungen beim Kauf und bietet eine langfristige Perspektive für eine Immobilieninvestition auf Bali. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstwohnen als auch zur Vermietung: Die Mietnachfrage in Melasti bleibt dank der Beliebtheit der Lage bei Expats und Touristen konstant hoch. Zen ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine solide Kapitalanlage legen. Diese Wohnung auf Bali verbindet modernes Design, Funktionalität und eine attraktive Lage und ist damit eine interessante Option auf dem Immobilienmarkt von Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen32 Min.
Canggu62–66 Min.
Ubud96–111 Min.
Uluwatu26 Min.
Sanur54 Min.
Höhe ü. M.100 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 23 Cafés · 23 Spas und Yogastudios · 22 Hotels · 16 Bars · 15 Restaurants · 14 Sehenswürdigkeiten · 26% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
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4.9410 m
Sehenswürdigkeiten
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
Hotels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
Sehenswürdigkeiten
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
Strände
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
Sehenswürdigkeiten
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
Restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
Beachclubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In its segment in Ungasan — Melasti, the property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms — none of the 12 nearby have this feature, and it is associated with a 25.7% increase in rate. Panoramic glazing appears in only 25% of neighboring listings and also strengthens its position; with the segment’s average occupancy at 80%, the property’s expected occupancy is slightly higher.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 33 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
84.1%
≈ 307 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Zen Apartment in Melasti – 32 m², 1 bedroom?+

Der aktuelle Preis beträgt 110 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Zen Apartment in Melasti – 32 m², 1 bedroom?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.