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Apartments · Seseh

Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 120 m², 3 Schlafzimmer

3 BR120 Etage: GROUND FLOORSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$816,000
$213 / m²
Preis aktualisiert 24. September 2026
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Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Fläche
120 m²
Etage
Erdgeschoss
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Seseh
Zum Flughafen
13 km

Beschreibung

Die Wohnungen im Taryan Dragon liegen in Seseh auf Bali, einer der gefragtesten Lagen für Immobilieninvestition Bali und Wohnen. Die großzügige Fläche von 120 m² bietet Platz für drei Schlafzimmer und macht dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Mieter attraktiv, die auf der Insel ein langfristiges Zuhause suchen. Die moderne Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in das Umfeld ein, in dem Privatsphäre und gute Erreichbarkeit der Infrastruktur ausgewogen zusammenkommen. Der Preis der Wohnung beträgt 816 000 USD und positioniert das Objekt im Premiumsegment der Bali Immobilien. Die Laufzeit des Eigentums beträgt 32 Jahre und bietet Käufern eine langfristige Perspektive. Seseh ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt, begünstigt durch die Nähe zu den Stränden und die ausgebaute Infrastruktur, was die Immobilie besonders für Investoren mit Fokus auf Mieteinnahmen interessant macht. Taryan Dragon ist eine Wahl für alle, die Qualität, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial bei Immobilien auf Bali schätzen. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf, als Feriendomizil und für stabile Mieteinnahmen im dynamischen Markt von Seseh.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen56–64 Min.
Canggu27 Min.
Ubud65–72 Min.
Uluwatu92–111 Min.
Sanur62–70 Min.
Höhe ü. M.10 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 119 Restaurants · 93 Hotels · 92 Cafés · 90 Bars · 85 Spas und Yogastudios · 19 Fitnessstudios · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8120 m
Spas und Yogastudios
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9210 m
Spas und Yogastudios
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 m
Restaurants
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6310 m
Sehenswürdigkeiten
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9310 m
Hotels
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9310 m
Restaurants
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7430 m
Restaurants
Warung Alus
Warung Alus
4.6500 m
Restaurants

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Seseh

Seseh ist eine Nischenlage mit knappem Angebot: Villen bieten ein klareres Einstiegsbudget, Apartments liegen im höheren Preissegment.

Seseh hat nur ein kleines Angebot: 5 Villen, 32 Apartments und 3 Wohnanlagen stehen zum Verkauf. Der Markt ist klar auf Apartments ausgerichtet, der Villenbestand bleibt sehr begrenzt.

Villa zur VermietungEigener WohnsitzKnappes AngebotGünstiger Villeneinstieg
Alle Apartments in Seseh
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property stands out thanks to two advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms, found in only 17% of comparable properties and associated with a higher rate, and a partial ocean view—present in just 4% of neighbors and also clearly supporting the price. Against a segment with 78.2% occupancy, this looks stronger than average.

Rate vs neighbours
×1.76
~90 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 103 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Taryan Dragon
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Kontakte des Bauträgers

Das sind die Kontakte des Bauträgers. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Dmitry
Dmitry
Manager Taryan group
5.0
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
11 Angebote in Seseh · 2–4 BR
Median-Miete
$2,175 / Mon.
Spanne
$441$8,130
Bruttorendite
~3.2%
$26,100 pro Jahr bei einem Villenpreis von $816,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 120 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 816 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 120 m², 3 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.