Pondok Wisata为何不适合外国投资者与别墅出租

Pondok Wisata 不适用于有外资参与的项目，也不能用于整栋别墅群或公寓式酒店的短租运营。 Pondok Wisata 是一种面向日租的许可，适用于业主本人居住在房屋内，并将部分住房出租给游客的情况。 该许可仅向印尼公民开放，且只能以微型企业形式申请。不适用于外资公司，也不适合大型综合体项目。 一些开发商会误将 Pondok Wisata 注册为短租许可，认为这样就能合法化别墅或公寓式酒店的日租业务。 但这种许可并不适用于上述运营模式，监管部门也不会认可。