印尼 PBG 建筑许可：作用、风险与正确办理

PBG = Persetujuan Bangunan Gedung = 建筑许可 自 2021 年起，PBG 已取代旧版 IMB。 作用： - 建筑或翻建的正式许可 - 证明项目符合相关规范 重要： PBG 必须在开工前取得。没有 PBG，可能面临停工、罚款，甚至拆除风险。 这里拆解 3 种情况： 1. 没有 PBG，但计划申请 SLF 形式上可以。但如果被 PUPR 发现，施工可能被叫停。若发生事故，也很容易进入法律程序。 2. PBG “办理中” 只有申请截图并不算数。需要： • SIMBG 系统截图 • 与 PUPR 的沟通记录 • 项目文件 3. 已有 PBG 这也不代表万无一失。 • 建筑实际情况可能与已批许可不一致 • PBG 可能只覆盖项目的一部分 • 如果发现不符，SLF 也不会获批 因此，务必核查所有内容——地址、项目方案，以及是否符合 RDTR。