BREIG 的 BaliWood Residence 2：开盘前别墅实地走访
Balinsky 走访了 BREIG 旗下 BaliWood Residence 2 项目中的一栋别墅。当时正在做开盘前的最后准备：摆放家具、完善屋顶泳池。这是一次简短的实地参观，不是长篇采访。视频中没有涉及价格、文件和收益测算。
专家 — Nikita，BREIG。
以下数字均来自开发商。Balinsky 未做核实。
1. 这是什么项目
- 据 Nikita 说，BREIG 有 BaliWood Villa、BaliWood Residence 1 和 BaliWood Residence 2。
- BaliWood 是公司最早的产品线之一。Residence 2 是第三个 BaliWood 项目。
- 据他说，团队约有 50 名建筑师和设计师，物业管理公司约 200 人。管理公司会反馈哪些材料在实际使用中耐用，哪些不行。
2. 户型：大卧室
- 客厅带下沉式休息区（sunken lounge）。据 Nikita 说，层高超过 7 米。
- 一楼——厨房和一间 36 平方米 的卧室，带步入式衣帽间和有窗的卫生间。
- 另外两间卧室独立设置，像小别墅一样。每间 6 × 6 米，也是 36 平方米。可以独立居住。
- 卫生间很大：浴缸、半开放式淋浴，层高约 3.2 米（Nikita 说“如果我没记错的话”）。
- 主卧有景观、阳台和开放式衣帽间。
- 卫生间尽量保留充足的自然光。
3. 可看海景的屋顶
- 楼顶——休闲区和带玻璃池壁的泳池。从屋顶能看到海。
- 据 Nikita 说，隔壁 BaliWood Residence 1 的住户各自布置屋顶：吧台、投影仪，还有人挂了沙袋。
- 部分屋顶覆盖了一层绿色涂层。这是在混凝土防水层之上的额外防水，用于雨季。工作人员可以在上面行走，但不供客人使用。
4. 月租多少
据 Nikita 说：
- 三卧别墅——平均 每晚 300–350 美元；
- 长租通常按每晚价格 × 30 天计算，再给约 20% 的折扣。
5. 为什么用这些材料
- 水磨石地面。 据 Nikita 说，水磨石不冰冷，赤脚走很舒服，而且铺设时没有接缝。
- 白色抹灰加大量木材外立面。 在巴厘岛，几乎每个工匠都会做木工，所以容易维修。
- 不用外墙挂板。 据 Nikita 说，BREIG 不喜欢人造挂板。
- 核心思路：别墅要便于维修——当地工匠就能修好。
完整采访（俄语）请点击下方的视频按钮观看。
