Air Villas Bukit:首套别墅出租6个月,租金6亿印尼盾
开发商BaliBenefit公布了Air Villas Bukit项目的首笔租赁交易。首套别墅一次性出租6个月,租金为6亿IDR,即每月1亿IDR,约合$5,550。
按开发商的测算,以此租金水平,别墅的收益情况如下:
- 别墅价格:$249,000
- 租金收入:每月约$5,550
- 潜在年收入:约$66,600
- 业主分成:52%
- 业主潜在年收益:约$34,600
开发商称年化收益率约为13.9%,并强调这一数字基于真实的租赁交易,而不仅仅是财务模型。
开发商表示,项目所在区域没有巴厘岛其他热门区域那样大规模的建设。因此,预计未来几年新增房源带来的竞争只会温和增长。
项目中的别墅仍有售。户型为两卧室,面积154 m²起,价格$249,000起。开发商还提供整个四栋别墅的项目整体购买方案,价格为$984,200,原价为$1,036,000。
来源:开发商BaliBenefit发布的消息,2026-10-16。
