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公寓 · Cemagi

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧

1 BR49 楼层: 3Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$150,000
$102 / m²
价格更新于 2026年1月5日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
49 m²
楼层
3
租赁产权
30 年
地区
Cemagi

描述

Zen Luxury Villas公寓位于巴厘岛的Cemagi,室内面积49 m²,设有1间卧室,空间规划实用。项目以现代建筑风格与良好私密性为特点,同时保留了该区域一贯的宁静氛围,在安静居住体验与生活配套可达性之间取得平衡。 该房产售价为150 000 USD,产权期限为30年。这类持有方式在海外买家中较为常见。随着Cemagi凭借临近海滩的区位优势,以及受到偏好巴厘岛安静地段的外籍人士和游客欢迎,当地租赁需求也持续增长。 这套公寓适合长期自住,也适合出租或作为巴厘岛房产投资配置。Zen Luxury Villas整体维持较高的服务标准,有助于物业价值的稳定和对租客的持续吸引力。

交通

机场59–67 分钟
张古30 分钟
乌布67–72 分钟
乌鲁瓦图94–115 分钟
沙努尔64–72 分钟
海拔14

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 88 家餐厅 · 63 家酒店 · 54 家咖啡馆 · 48 家酒吧 · 48 家水疗与瑜伽馆 · 13 家健身房 · 38% 的周边场所服务外国客人

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 米
家餐厅
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 米
个景点
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 米
家咖啡馆
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 米
家水疗与瑜伽馆
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 米
个景点
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 米
家水疗与瑜伽馆
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 米
家餐厅
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 米
家水疗与瑜伽馆
关于区域 · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Cemagi的所有公寓
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In its segment, the property looks in line with nearby listings: the expected rate is around the area median, while occupancy is slightly above average. A notable plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with about a 10% rate uplift; on the downside, the rooms are not considered spacious, while 17% of nearby listings do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
住宅区
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаменты2026 年交付113 套
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Remarc Property Group
开发商
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
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该区域的所有房源
Cemagi 的 3 套房源 · 1 BR
租金中位数
$2,063 / 月
区间
$1,088$2,182
毛收益率
~16.5%
$24,750 每年,别墅价格为 $150,000

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常见问题

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 150 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛Cemagi。精确坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。