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公寓 · Cemagi

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧

1 BR49 楼层: 2Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$145,000
$99 / m²
价格更新于 2026年1月5日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
49 m²
楼层
2
租赁产权
30 年
地区
Cemagi

描述

Zen Luxury Villas公寓位于巴厘岛的Cemagi,兼顾私密性与现代风格。49 m²的空间布局经过合理规划,适合舒适居住;1间卧室也让这套房产既可自住,也可用于出租。Cemagi以安静氛围和靠近海滩而受到关注,尤其吸引重视私密性与高品质服务的租客。 该公寓售价为145 000美元,产权期限为30年。这样的持有方式适合长期巴厘岛房产投资,也让交易结构更清晰。Zen Luxury Villas整体维持较高的服务标准,对这一细分租赁市场的需求形成积极支撑。 无论是关注巴厘岛房产投资的买家,还是考虑在巴厘岛高端板块自住的人士,这套房产都值得关注。Cemagi稳定的租赁需求,来自完善的生活配套与现代公寓供应相对有限的结合,也有助于支撑资产价值与项目吸引力。

交通

机场59–67 分钟
张古30 分钟
乌布67–72 分钟
乌鲁瓦图94–115 分钟
沙努尔64–72 分钟
海拔14

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 88 家餐厅 · 63 家酒店 · 54 家咖啡馆 · 48 家酒吧 · 48 家水疗与瑜伽馆 · 13 家健身房 · 38% 的周边场所服务外国客人

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 米
家餐厅
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 米
个景点
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 米
家咖啡馆
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 米
家水疗与瑜伽馆
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 米
个景点
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 米
家水疗与瑜伽馆
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 米
家餐厅
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 米
家水疗与瑜伽馆
关于区域 · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Cemagi的所有公寓
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Demand in the segment is steady: average occupancy is about 78%, and your property is expected to be around the same level, although the rate is slightly lower than nearby listings. On the plus side, panoramic glazing is present in only 18% of neighboring properties and is associated with a 10% higher rate; on the downside, there is no pool and the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
住宅区
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаменты2026 年交付113 套
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Remarc Property Group
开发商
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
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该区域的所有房源
Cemagi 的 3 套房源 · 1 BR
租金中位数
$2,063 / 月
区间
$1,088$2,182
毛收益率
~17.1%
$24,750 每年,别墅价格为 $145,000

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常见问题

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 145 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Cemagi Zen Luxury Villas公寓,49 m²,1卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛Cemagi。精确坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。