4 张照片

Nusa Dua的NAI 2公寓,27 m²,1卧

1 BR27 楼层: 1
$82,375
$102 / m²
价格更新于 2026年7月14日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
27 m²
楼层
1
租赁产权
30 年
至机场
9.6 km

描述

NAI 2公寓位于巴厘岛优质地段 Nusa Dua。房屋面积为27 m²,设有1间卧室,适合自住,也适合作为巴厘岛房产投资用于出租。项目采用现代建筑设计,并提供较高水准的服务,在当地房地产市场中对租客具有吸引力,也有助于保持稳定的租赁需求。 该公寓售价为82 375美元,产权期限为30年。这样的持有方式适合长期投资,可灵活用于自住或获取租金收益。Nusa Dua 以完善的生活配套而闻名,邻近海滩、餐厅和国际学校,进一步提升了该地段对租客和业主的吸引力。 由于 Nusa Dua 深受游客和外籍人士欢迎,当地租赁需求始终保持在较高水平。NAI 2公寓适合考虑购买巴厘岛公寓的人士,无论是用于投资、长期居住,还是获取稳定租金回报,都是热门市场中的均衡选择。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

交通

机场21 分钟
张古54 分钟
乌布83–97 分钟
乌鲁瓦图38 分钟
沙努尔41 分钟
海拔48

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 72 家餐厅 · 36 家酒吧 · 35 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 17 家咖啡馆 · 11 个景点 · 40% 的周边场所服务外国客人

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 米
家酒店
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 米
家餐厅
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 米
家餐厅
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 米
家酒店
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 米
家餐厅
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 米
家餐厅
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 米
个海滩

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

Panoramic glazing makes the property stand out: only 14% of nearby listings have it, and it usually supports the nightly rate. But cramped rooms are a clear downside: 36% of neighbors have this issue too, and it usually pulls the rate down. At the same time, the property’s expected occupancy is slightly above the segment average.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 2
住宅区
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллы2029 年交付
打开住宅区页面
VIBE Development
开发商
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
打开开发商页面

联系经理

Camille
Camille
VIBE Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

相关

常见问题

Nusa Dua的NAI 2公寓,27 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 82 375 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Nusa Dua的NAI 2公寓,27 m²,1卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。