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别墅 · Seminyak

Seminyak Minori Boutique别墅,231 m²,4卧

4 BR231 房屋Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$527,000
$2,281 / m²
价格更新于 2026年9月1日
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核心信息

卧室
4 BR
房屋
231 m²
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
25 年
地区
Seminyak
到机场
5.7 km
室内风格
现代极简

描述

Minori Boutique Complex别墅位于巴厘岛Seminyak,建筑面积231 m²。别墅设有4间卧室,可满足大家庭居住需求,也方便接待客人,并为每位家庭成员保留独立私密空间。现代建筑风格与合理布局,体现出物业的品质,也符合高端买家对巴厘岛别墅出售项目的期待。 别墅售价为527 000美元,产权期限为25年。这样的持有方式适合关注巴厘岛房产投资的买家,也适合计划用于出租的业主。Seminyak以完善的生活配套、临近餐厅、精品店和海滩而闻名,因此拥有稳定的租赁需求,也适合长期自住。 Minori Boutique Complex具备较高的私密性与安全性。考虑到该区域深受外籍人士和游客欢迎,这套别墅既适合自住,也具备出租收益潜力。项目结合了优越地段、现代设计与稳健的投资前景。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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交通

机场20 分钟
张古23–26 分钟
乌布72–81 分钟
乌鲁瓦图55–65 分钟
沙努尔37 分钟
海拔6

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 168 家餐厅 · 164 家酒吧 · 115 家酒店 · 104 家水疗与瑜伽馆 · 94 家咖啡馆 · 33 家健身房 · 25% 的周边场所服务外国客人

Good Dentist
Good Dentist
5160 米
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 米
家咖啡馆
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 米
家餐厅
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 米
家水疗与瑜伽馆
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 米
家餐厅
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 米
家酒店
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 米
家酒吧
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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97of 100

Demand in the area

Stronger than 97% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its Seminyak segment, villas like this usually book very actively: average occupancy here is 91.1%, and low-occupancy listings are rare. This property looks stronger than nearby listings thanks to panoramic glazing, found in only 20% of neighbors and adding 9.8% to rate, as well as a bathtub with a 4.6% uplift.

Rate vs neighbours
×1.35
~472 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Eco Invest Group
开发商
Eco Invest Group
  • 10+ 年高端地产开发经验
  • 每年 1000+ 满意住客
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联系经理

Daniel
Daniel
Eco Invest Group经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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Seminyak 的 16 套房源 · 3–5 BR
租金中位数
$2,426 / 月
区间
$1,842$4,000
毛收益率
~5.5%
$29,112 每年,别墅价格为 $527,000

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常见问题

Seminyak Minori Boutique别墅,231 m²,4卧 多少钱?+

当前售价为 527 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Seminyak Minori Boutique别墅,231 m²,4卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Seminyak。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。