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别墅 · Seminyak

Seminyak Minori Boutique联排别墅,119 m²,2卧

2 BR119 房屋Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$320,000
$2,689 / m²
价格更新于 2026年9月1日
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  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
房屋
119 m²
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
25 年
地区
Seminyak
到机场
5.7 km
室内风格
现代极简

描述

Minori Boutique Complex别墅位于巴厘岛热门的Seminyak区域。建筑面积为119 m²,设有2间卧室,适合家庭或情侣舒适居住。现代建筑风格与合理户型突显房产品质,社区私密性也为日常生活带来更安静的居住氛围。 别墅售价为320 000美元,产权期限为25年。这样的持有方式适合考虑巴厘岛房产投资的买家,也适合计划将房产用于出租的人士。Seminyak以完善的生活配套、靠近餐厅、精品店和海滩而闻名,因此具备稳定的租赁需求,对投资者也更具吸引力。 Minori Boutique Complex结合了较高的建筑标准与优越地段。这套别墅适合自住、度假使用,或作为出租获取收益。Seminyak因其充满活力的氛围和便利的生活条件而受到市场青睐,使该房产在巴厘岛别墅出售市场中更具关注度。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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交通

机场20 分钟
张古23–26 分钟
乌布72–81 分钟
乌鲁瓦图55–65 分钟
沙努尔37 分钟
海拔6

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 168 家餐厅 · 164 家酒吧 · 115 家酒店 · 104 家水疗与瑜伽馆 · 94 家咖啡馆 · 33 家健身房 · 25% 的周边场所服务外国客人

Good Dentist
Good Dentist
5160 米
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 米
家咖啡馆
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 米
家餐厅
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 米
家水疗与瑜伽馆
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 米
家餐厅
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 米
家酒店
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 米
家酒吧
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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56of 100

Demand in the area

Stronger than 56% of rentals nearby

255 rentals of the same type and size in Семиньяк

The villa has panoramic glazing: among nearby listings, this feature appears in only 20% of cases and is generally associated with a higher rate. At the same time, the rooms are not spacious and there is no bathtub — these features are present in 45% and 43% of neighboring properties. The Seminyak segment is very active: average occupancy here is 90.2%, and only 6% of properties sit idle.

Rate vs neighbours
×1.00
~141 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
6%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Eco Invest Group
开发商
Eco Invest Group
  • 10+ 年高端地产开发经验
  • 每年 1000+ 满意住客
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联系经理

Daniel
Daniel
Eco Invest Group经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Seminyak 的 15 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,200 / 月
区间
$1,130$5,300
毛收益率
~8.3%
$26,400 每年,别墅价格为 $320,000

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常见问题

Seminyak Minori Boutique联排别墅,119 m²,2卧 多少钱?+

当前售价为 320 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Seminyak Minori Boutique联排别墅,119 m²,2卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Seminyak。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。