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别墅 · Batu Bolong
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，201 m²，3卧，带泳池
3 BR201 m² 房屋Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$669,900
$3,333 / m²
价格更新于 2026年6月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
3 BR
房屋
201 m²
交付
2026
租赁产权
26 年
地区
Batu Bolong
到机场
11 km
室内风格
现代极简
描述
LAGUNA Residence（Complex 7.2）别墅位于巴厘岛 Batu Bolong，建筑面积201 m²。别墅设有3间卧室，可为家庭居住或接待客人提供舒适空间。现代建筑风格与合理布局相结合，营造出适合日常生活与度假的平衡居住体验。
该房产售价为669,900，产权期限为26年。无论是自住、长期居住，还是作为巴厘岛房产投资或出租型资产，这套别墅都具备良好适配性。Batu Bolong 以成熟配套、靠近海滩、餐厅和精品店而受到买家关注，也因此持续保持稳定的租赁需求，对投资者具有吸引力。
LAGUNA Residence 以较高私密性和良好施工品质见长。这套别墅兼具城市生活的便利与度假区位优势，因此在重视区域活力与居住私密性的自住买家和租客中都颇受欢迎。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
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数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 759 套房源
别墅13 在 Booking 上
入住率
77.8%
≈ 284 每年预订夜数
每晚平均价格
$209
每可用夜收入
$162
预计年收入
$59,231
公寓1 在 Booking 上
入住率
—
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
单独出售（不属于任何住宅区）
开发商
Alex Villas
- 在巴厘岛拥有 10 年经验
- Alex Villas Group 旗下设有 11 个部门
- 已完成 8 个社区项目
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联系经理
Constantine
Alex Villas经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$4,185 / 月
区间
$3,100 – $7,100
毛收益率
~7.5%
$50,220 每年，别墅价格为 $669,900
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常见问题
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，201 m²，3卧，带泳池 多少钱？+
当前售价为 669 900 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，201 m²，3卧，带泳池 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Batu Bolong。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 26 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。