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别墅 · Batu Bolong
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，158 m²，2卧
2 BR158 m² 房屋Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$479,900
$3,037 / m²
价格更新于 2026年6月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
158 m²
交付
2026
租赁产权
26 年
地区
Batu Bolong
到机场
11 km
室内风格
现代极简
描述
LAGUNA Residence（7.2期）别墅位于巴厘岛 Batu Bolong，融合现代建筑风格与实用型空间规划。物业面积为158 m²，可满足自住或出租需求。别墅设有2间卧室，适合家庭居住，也适合关注长期或短租回报的巴厘岛房产投资买家。
Batu Bolong 是巴厘岛需求旺盛的热门区域，配套成熟，因临近海滩、餐厅和精品店而深受外籍人士与游客欢迎。该片区租赁需求持续增长，进一步提升了房产的投资吸引力。该别墅售价为479,900美元，产权期限为26年，符合巴厘岛市场常见交易模式。
该物业在建筑品质与细节处理方面表现出色，既适合自住，也可作为出租获取收益。LAGUNA Residence 维持较高水平的服务与安保，对考虑长期配置巴厘岛房产的买家尤为重要。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 759 套房源
别墅13 在 Booking 上
入住率
77.8%
≈ 284 每年预订夜数
每晚平均价格
$209
每可用夜收入
$162
预计年收入
$59,231
公寓1 在 Booking 上
入住率
—
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
单独出售（不属于任何住宅区）
开发商
Alex Villas
- 在巴厘岛拥有 10 年经验
- Alex Villas Group 旗下设有 11 个部门
- 已完成 8 个社区项目
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联系经理
Constantine
Alex Villas经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,960 / 月
区间
$1,563 – $3,200
毛收益率
~7.4%
$35,520 每年，别墅价格为 $479,900
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常见问题
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，158 m²，2卧 多少钱？+
当前售价为 479 900 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
LAGUNA Residence别墅，Batu Bolong，158 m²，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Batu Bolong。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 26 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。