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别墅 · Tumbak Bayuh

Villa in Tumbak Bayuh 联排别墅,75 m²,2卧,位于 Tumbak Bayuh

2 BR75 房屋100 土地Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$180,000
$2,400 / m²
价格更新于 2026年7月10日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
房屋
75 m²
土地
100 m²
交付
已交付
租赁产权
29 年
地区
Tumbak Bayuh
到机场
14 km
室内风格
现代极简

描述

Townhouse Villa in Tumbak Bayuh 位于巴厘岛备受青睐的 Tumbak Bayuh 区域,这里以安静的居住氛围和前往主要生活配套的便捷交通而受到关注。住宅面积为 75 m²,空间规划合理,适合自住,也适合用于出租。房屋设有两间卧室,因此对家庭买家以及关注长租和短租回报的投资者都具有吸引力。 该联排别墅售价为 180 000 USD,符合这一细分市场现代房产的价格水平。产权期限为 29 年,交易结构清晰,也为房产的长期持有和使用提供了保障。Villa in Tumbak Bayuh 项目拥有经过精心考量的建筑设计和较高的施工品质,因此受到重视可靠性与私密性的买家青睐。 Tumbak Bayuh 一直以稳定的租赁需求和持续提升的投资吸引力而闻名。对于希望通过巴厘岛房产投资实现资产配置、获取租金收益,或在岛上潜力区域舒适居住的买家来说,这套房产是合适的选择。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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交通

机场50–56 分钟
张古20 分钟
乌布57–62 分钟
乌鲁瓦图86–103 分钟
沙努尔56–63 分钟
海拔47

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 68 家餐厅 · 53 家咖啡馆 · 51 家水疗与瑜伽馆 · 41 家酒店 · 32 家酒吧 · 23 家健身房 · 35% 的周边场所服务外国客人

Bali Padel Academy
Bali Padel Academy
4.81.0 公里
家健身房
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.81.1 公里
家餐厅
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
4.91.1 公里
家酒店
nüde cafe Pererenan
nüde cafe Pererenan
4.91.2 公里
家咖啡馆
Long Play Cafe - Pererenan
Long Play Cafe - Pererenan
4.61.3 公里
家酒吧
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.81.3 公里
家水疗与瑜伽馆
Motion Cafe Pererenan | Healthy Foods & Meal Plans
Motion Cafe Pererenan | Healthy Foods & Meal Plans
4.61.4 公里
家咖啡馆
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
4.61.4 公里
家餐厅

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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67of 100

Demand in the area

Stronger than 67% of rentals nearby

180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property has panoramic glazing and a nature view — among nearby listings, these features are less common, appearing in 44% and 12% of cases, and both are associated with a higher rate. A weak point is that the rooms are not spacious: 32% of nearby listings have this advantage, and it is associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.07
~127 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
12%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Villa in Tumbak Bayuh
住宅区
Villa in Tumbak Bayuh
Tumbak Bayuh联排别墅已交付5 套
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Bali Bliss Properties
开发商
Bali Bliss Properties
  • 获得房地产机构 Avo Estate 颁发的“已验证回报”奖项
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联系经理

Stacy
Stacy
Bali Bliss Properties经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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该区域的所有房源
Tumbak Bayuh 的 5 套房源 · 2 BR
租金中位数
$3,362 / 月
区间
$1,083$3,750
毛收益率
~22.4%
$40,344 每年,别墅价格为 $180,000

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常见问题

Villa in Tumbak Bayuh 联排别墅,75 m²,2卧,位于 Tumbak Bayuh 多少钱?+

当前售价为 180 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Villa in Tumbak Bayuh 联排别墅,75 m²,2卧,位于 Tumbak Bayuh 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Tumbak Bayuh。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 29 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

100 m² 私人地块,含别墅。