6 zdjęć
Wille · Bingin

Willa BINGIN ELEMENTS w Bingin — 256 m² z basenem i 3 sypialniami

3 BR296 dom207 działkaBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$661,000
$2,233 / m²
Cena zaktualizowana 7 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
3 BR
Dom
296 m²
Działka
207 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
80 lat
Rejon
Bingin
Na lotnisko
10 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa BINGIN ELEMENTS znajduje się w prestiżowej części Bingin na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury i bliskości najlepszych plaż wyspy. Powierzchnia rezydencji wynosi 256 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Willa oferuje trzy sypialnie, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nastawionych na długoterminowy zwrot. Cena nieruchomości wynosi 661 000 USD. Willa oferowana jest z prawem użytkowania na 80 lat, co zapewnia długoterminową stabilność i przejrzyste warunki transakcji. Rozwiązania architektoniczne kompleksu BINGIN ELEMENTS łączą nowoczesne standardy z prywatnością, co jest szczególnie cenione przez najemców i właścicieli w segmencie premium. Bingin wyróżnia się wysokim popytem na wynajem nieruchomości dzięki rozwiniętej infrastrukturze, restauracjom, klubom sportowym i wygodnemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych. Willa sprawdzi się do zamieszkania, na pobyty sezonowe oraz jako inwestycja pod stabilny dochód z najmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44 min
Canggu73–77 min
Ubud108–124 min
Uluwatu19 min
Sanur64–68 min
Wysokość n.p.m.100 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 96 hoteli · 86 restauracji · 62 spa i studiów jogi · 53 barów · 45 kawiarni · 20 siłowni · 57% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5200 m
spa i studiów jogi
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9200 m
restauracji
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8200 m
hoteli
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8320 m
spa i studiów jogi
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5350 m
shopping
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.6380 m
kawiarni
Shaka Riki
Shaka Riki
4.7400 m
restauracji
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
4.7400 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its segment in Bingin, villas like this rent out at a high level: average occupancy here is 91.4%, and low occupancy is rare. This property is helped by spacious rooms, which 75% of nearby listings have and which add about +6% to the rate, and panoramic glazing, found in 58% of listings and associated with another +5%.

Rate vs neighbours
×1.31
~312 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
1%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 258 ofert w promieniu 1 km
Wille8 na Booking
Obłożenie
94.7%
≈ 346 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$130
Przychód na dostępną noc
$123
Szacowany przychód roczny
$44,954

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

BINGIN ELEMENTS
Kompleks mieszkaniowy
BINGIN ELEMENTS
BinginWilleOddanie 20264 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Urban Escape
Deweloper
Urban Escape
  • międzynarodowa firma deweloperska
  • pełny cykl budowy i zarządzania nieruchomościami w Indonezji
  • 4 lata na rynku nieruchomości
Otwórz stronę dewelopera

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
3 ofert w Bingin · 3 BR
Mediana czynszu
$8,720 / mies.
Zakres
$8,571$8,720
Rentowność brutto
~15.8%
$104,640 rocznie od ceny willi $661,000

Inne wille w Bingin

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa BINGIN ELEMENTS w Bingin — 256 m² z basenem i 3 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 661 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa BINGIN ELEMENTS w Bingin — 256 m² z basenem i 3 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Bingin, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 80 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

207 m² prywatnej działki przy willi.