10 zdjęć
Wille · Bingin

Willa w kompleksie Bingin Elements — 220 m² z basenem i 3 sypialniami w Bingin

3 BR281 dom220 działkaBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$682,000
$2,427 / m²
Cena zaktualizowana 7 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
3 BR
Dom
281 m²
Działka
220 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
80 lat
Rejon
Bingin
Na lotnisko
10 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa BINGIN ELEMENTS znajduje się w prestiżowej części Bingin na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury oraz dużego zainteresowania wśród inwestorów i najemców. Powierzchnia nieruchomości wynosi 220 m², co zapewnia komfortowy układ przestrzeni i prywatność zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Willa obejmuje trzy sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i gości ceniących wygodę oraz prywatność. Cena nieruchomości wynosi 682 000 USD. Willa oferowana jest z prawem użytkowania na 80 lat, co zapewnia długoterminową stabilność i atrakcyjność inwestycyjną. Taki model własności jest szczególnie poszukiwany na rynku Bali, gdzie długoterminowe aktywa cieszą się wysokim popytem wśród zagranicznych kupujących. BINGIN ELEMENTS to nowoczesna propozycja dla osób rozważających zakup nieruchomości na własne potrzeby, pod dochód z najmu lub jako inwestycję długoterminową. Bingin wyróżnia się stabilnym popytem, rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do kluczowych lokalizacji wyspy, co dodatkowo zwiększa płynność tej nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44 min
Canggu73–77 min
Ubud108–124 min
Uluwatu19 min
Sanur64–68 min
Wysokość n.p.m.100 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 96 hoteli · 86 restauracji · 62 spa i studiów jogi · 53 barów · 45 kawiarni · 20 siłowni · 57% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5200 m
spa i studiów jogi
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9200 m
restauracji
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8200 m
hoteli
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8320 m
spa i studiów jogi
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5350 m
shopping
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.6380 m
kawiarni
Shaka Riki
Shaka Riki
4.7400 m
restauracji
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
4.7400 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its segment in Bingin, this property looks stronger than many nearby listings: in a market with a median rate of $238/night and an average occupancy of 91.4%, it is expected to achieve a higher rate and 96% occupancy. This is supported by spacious rooms and panoramic glazing, while the lack of a bathtub holds it back, as 47% of nearby listings have one and it is associated with a 3.9% higher rate.

Rate vs neighbours
×1.26
~299 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
1%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 258 ofert w promieniu 1 km
Wille8 na Booking
Obłożenie
94.7%
≈ 346 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$130
Przychód na dostępną noc
$123
Szacowany przychód roczny
$44,954

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

BINGIN ELEMENTS
Kompleks mieszkaniowy
BINGIN ELEMENTS
BinginWilleOddanie 20264 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Urban Escape
Deweloper
Urban Escape
  • międzynarodowa firma deweloperska
  • pełny cykl budowy i zarządzania nieruchomościami w Indonezji
  • 4 lata na rynku nieruchomości
Otwórz stronę dewelopera

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
3 ofert w Bingin · 3 BR
Mediana czynszu
$8,720 / mies.
Zakres
$8,571$8,720
Rentowność brutto
~15.3%
$104,640 rocznie od ceny willi $682,000

Inne wille w Bingin

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Bingin Elements — 220 m² z basenem i 3 sypialniami w Bingin?+

Aktualna cena ofertowa to 682 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Bingin Elements — 220 m² z basenem i 3 sypialniami w Bingin?+

Nieruchomość znajduje się w Bingin, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 80 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

220 m² prywatnej działki przy willi.