10 zdjęć
Wille · Padonan

Willa Sunrise Bliss w Padonan — 80 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR80 dom65 działkaPadonan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$178,500
$2,231 / m²
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
80 m²
Działka
65 m²
Oddanie
Ukończony
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
28 lat
Rejon
Padonan
Na lotnisko
13 km
Styl wnętrza
Balijski tropikalny

Opis

Willa Sunrise Bliss znajduje się w Padonan na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami. To nieruchomość, która łączy prywatność i funkcjonalność, dzięki czemu sprawdzi się do zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub jako inwestycja. Willa została zaprojektowana w nowoczesnym stylu architektonicznym, co podkreśla jej charakter i odpowiada oczekiwaniom wymagających kupujących. Padonan jest znane ze spokojnej atmosfery i wygodnego dojazdu do kluczowej infrastruktury wyspy. Ta okolica cieszy się zainteresowaniem wśród osób, które szukają równowagi między kameralnym otoczeniem a szybkim dostępem do popularnych lokalizacji na Bali. Willa Sunrise Bliss harmonijnie wpisuje się w otoczenie, zapewniając komfort i prywatność. Cena nieruchomości wynosi 178 500 USD, a okres własności — 28 lat. Taki model zakupu będzie odpowiedni dla osób, które traktują nieruchomość na Bali jako inwestycję długoterminową lub planują wynajem willi. Przemyślany układ i lokalizacja sprawiają, że Sunrise Bliss to atrakcyjna oferta na rynku nieruchomości premium na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko42–48 min
Canggu14 min
Ubud57–64 min
Uluwatu78–94 min
Sanur48–54 min
Wysokość n.p.m.47 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 61 restauracji · 43 spa i studiów jogi · 39 hoteli · 37 kawiarni · 25 barów · 23 siłowni · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Surf & Yoga retreat Canggu Bali
Surf & Yoga retreat Canggu Bali
4.9220 m
spa i studiów jogi
Big Tree Jewelry Classes | Canggu Jewelry Making Class | Gold Plated
Big Tree Jewelry Classes | Canggu Jewelry Making Class | Gold Plated
4.9570 m
shopping
Anita's
Anita's
4.81.0 km
barów
Boogieta Boutique Canggu
Boogieta Boutique Canggu
51.1 km
shopping
Kalapa Resort and Yoga Retreat
Kalapa Resort and Yoga Retreat
4.61.1 km
hoteli
parklayf bali
parklayf bali
4.71.2 km
restauracji
Bali MMA
Bali MMA
4.71.2 km
siłowni
uonderlast fitness villidzh
uonderlast fitness villidzh
4.51.2 km
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Berawa Beach
    4.5 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    4.5 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    4.5 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    4.6 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    4.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    4.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    4.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    4.9 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.9 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

47of 100

Demand in the area

Stronger than 47% of rentals nearby

180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

In its Padonan segment, the property looks stronger on occupancy: about 90% is expected versus the market average of 88.3%, and the share of underperforming listings here is low at 12%. A plus is the panoramic glazing, which only 44% of neighboring villas have and which is associated with a 6.7% rate uplift; a minus is that the rooms are not spacious, while 32% of neighbors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×0.97
~115 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
12%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 189 ofert w promieniu 1 km
Wille14 na Booking
Obłożenie
91.1%
≈ 333 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$306
Przychód na dostępną noc
$278
Szacowany przychód roczny
$101,651
Apartamenty3 na Booking
Obłożenie
66.7%
≈ 243 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Sunrise Bliss
Kompleks mieszkaniowy
Sunrise Bliss
PadonanDomy szeregowe, WilleUkończony14 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Bliss Properties
Deweloper
Bali Bliss Properties
  • nagroda od agencji nieruchomości Avo Estate w kategorii „Potwierdzona rentowność”
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Stacy
Stacy
Menedżer Bali Bliss Properties
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
11 ofert w Padonan · 2 BR
Mediana czynszu
$1,290 / mies.
Zakres
$611$2,775
Rentowność brutto
~8.7%
$15,480 rocznie od ceny willi $178,500

Inne wille w Padonan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Sunrise Bliss w Padonan — 80 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 178 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Sunrise Bliss w Padonan — 80 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Padonan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 28 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

65 m² prywatnej działki przy willi.