9 zdjęć
Wille · Canggu

Willa w kompleksie PREDMET.CASCADE w Canggu — 160 m², 2 sypialnie

2 BR160 domCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$330,000
$2,063 / m²
Cena zaktualizowana 8 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
160 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
80 lat
Rejon
Canggu
Na lotnisko
16 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa PREDMET.CASCADE znajduje się w rejonie Canggu na Bali i ma powierzchnię 160 m². Nieruchomość obejmuje dwie sypialnie, co zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny lub pod wynajem. Nowoczesna architektura i przemyślany układ podkreślają premium charakter tej oferty. Cena willi wynosi 330 000 USD, a okres własności — 80 lat. Taka forma własności daje długoterminową perspektywę zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Willa sprawdzi się do użytku prywatnego oraz pod wynajem, biorąc pod uwagę wysoki popyt na nieruchomości w Canggu wśród ekspatów i turystów. Canggu słynie z rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości plaż, restauracji i międzynarodowych szkół. To jeden z najbardziej poszukiwanych kierunków na Bali do życia i inwestowania, dlatego zakup willi PREDMET.CASCADE to atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które cenią jakość, prywatność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko56–64 min
Canggu27 min
Ubud56–60 min
Uluwatu92–111 min
Sanur59–67 min
Wysokość n.p.m.45 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 18 restauracji · 13 kawiarni · 11 spa i studiów jogi · 10 hoteli · 7 siłowni · 5 barów · 17% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Babi Guling Jero Kawan
Babi Guling Jero Kawan
4.6720 m
restauracji
Ulaman Eco Luxury Resort
Ulaman Eco Luxury Resort
4.71.5 km
hoteli
Suenyo Eco Retreat
Suenyo Eco Retreat
51.6 km
hoteli
Omni
Omni
4.71.9 km
spa i studiów jogi
BARUNA SEAFOOD 88
BARUNA SEAFOOD 88
4.62.0 km
restauracji
Balipura
Balipura
52.1 km
shopping
Kurnia Indian Resto
Kurnia Indian Resto
4.72.3 km
restauracji
Little Wirama
Little Wirama
52.4 km
shopping

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Canggu

Najbardziej ruchliwa okolica Bali dla najmu krótkoterminowego: surfing, kawiarnie, wydarzenia i największe nasycenie willami.

Canggu to najgęstszy i najszybciej rosnący rynek najmu na wyspie.

Najem krótkoterminowySpołeczność surferówCyfrowi nomadziAktywny styl życia
Wszystkie wille w Canggu
59of 100

Demand in the area

Stronger than 59% of rentals nearby

180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

This listing looks slightly stronger than nearby peers: expected occupancy is above the segment average, where properties are booked 88.3% of nights on average and only 12% sit idle. A plus is the panoramic glazing, found in 44% of nearby listings and associated with a rate premium, but a drawback is that the rooms are not spacious — this format appears in 32% of nearby properties and usually lowers the rate.

Rate vs neighbours
×1.01
~120 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
12%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

PREDMET.CASCADE
Kompleks mieszkaniowy
PREDMET.CASCADE
CangguWilleOddanie 202616 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Predmet.construction
Deweloper
Predmet.construction
  • ponad 3 lata na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Elizabeth
Elizabeth
Menedżer Predmet.construction
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
28 ofert w Canggu · 2 BR
Mediana czynszu
$2,253 / mies.
Zakres
$525$5,539
Rentowność brutto
~8.2%
$27,032 rocznie od ceny willi $330,000

Inne wille w Canggu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie PREDMET.CASCADE w Canggu — 160 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 330 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie PREDMET.CASCADE w Canggu — 160 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Canggu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 80 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.