4 zdjęć
Wille · Berawa

Townhouse Oasis IV w Berawa — 100 m², 2 sypialnie

2 BR100 domBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$330,000
$3,300 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
100 m²
Oddanie
2026
Leasehold
28 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
11 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Townhouse Oasis IV znajduje się w prestiżowej części Berawa na Bali, gdzie rozwinięta infrastruktura łączy się ze spokojną atmosferą. Nieruchomość ma 100 m², co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. W domu przewidziano dwie sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nastawionych na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Cena townhouse wynosi 330 000 USD, co odpowiada poziomowi poszukiwanych nieruchomości w tym segmencie rynku. Okres własności to 28 lat, co zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania nieruchomości. Berawa jest znane z dynamicznego rozwoju oraz bliskości plaż, restauracji i międzynarodowych szkół, co zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i właścicieli. Oasis IV to dobra propozycja dla osób rozważających zakup nieruchomości na Bali pod inwestycję, do stałego zamieszkania lub na wynajem. Nowoczesna architektura, przemyślany układ i lokalizacja w popularnej części wyspy wspierają stabilny popyt i wysoką płynność nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko49–54 min
Canggu6 min
Ubud67–73 min
Uluwatu84–100 min
Sanur54–60 min
Wysokość n.p.m.13 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 175 restauracji · 151 barów · 137 hoteli · 132 kawiarni · 120 spa i studiów jogi · 38 siłowni · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

My Happy Place
My Happy Place
4.890 m
kawiarni
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9170 m
barów
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
4.9190 m
hoteli
Sushikoo
Sushikoo
4.7220 m
restauracji
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
5250 m
spa i studiów jogi
KYND COMMUNITY CANGGU
KYND COMMUNITY CANGGU
4.7250 m
kawiarni
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6260 m
barów
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5290 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Canggu Beach
    715 m
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    748 m
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    750 m
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    860 m
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    907 m
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    1.2 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    1.6 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    1.7 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.7 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    1.9 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay mungg
    2.2 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    2.3 km
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    2.4 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    2.5 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    3.4 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    3.6 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    4.7 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie wille w Berawa
63of 100

Demand in the area

Stronger than 63% of rentals nearby

61 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг

It looks in line with the segment: the expected rate is close to typical for the area, while occupancy is slightly above average for similar properties. A plus is the panoramic glazing: 46% of nearby listings do not have it, and this feature is associated with a 6.5% rate uplift. A minus is that the rooms are not spacious; for 26% of neighboring listings this is a strong point, and its absence is associated with a 5.8% lower rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~130 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 875 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
94.7%
≈ 346 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$285
Przychód na dostępną noc
$270
Szacowany przychód roczny
$98,463
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Oasis IV
Kompleks mieszkaniowy
Oasis IV
BerawaDomy szeregoweOddanie 20263 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BREIG
Deweloper
BREIG
  • Ponad 9 lat doświadczenia na rynku Bali
  • 450+ obiektów w portfolio
  • Doświadczenie w Wietnamie (fabryka samochodów Vinfast)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
15 ofert w Berawa · 2 BR
Mediana czynszu
$2,700 / mies.
Zakres
$1,875$5,272
Rentowność brutto
~9.8%
$32,400 rocznie od ceny willi $330,000

Inne wille w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Townhouse Oasis IV w Berawa — 100 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 330 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Townhouse Oasis IV w Berawa — 100 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Berawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 28 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.