10 zdjęć
Wille · Babakan

Willa w kompleksie NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 sypialnie, basen

3 BR200 dom135 działkaBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$390,040
$1,950 / m²
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
3 BR
Dom
200 m²
Działka
135 m²
Oddanie
Ukończony
Leasehold
80 lat
Rejon
Babakan
Na lotnisko
13 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa NAVA TAMORA znajduje się w rejonie Babakan na Bali i ma powierzchnię 200 m². Nieruchomość obejmuje trzy sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Nowoczesna architektura i przemyślany układ zapewniają poczucie prywatności oraz kameralności, a duże okna wpuszczają do wnętrz dużo naturalnego światła. Babakan wyróżnia się spokojną atmosferą i dogodnym położeniem względem infrastruktury oraz popularnych części wyspy. To miejsce cenione za równowagę między aktywnym stylem życia a możliwością odpoczynku w ciszy, dlatego willa jest atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. W pobliżu znajdują się kawiarnie, sklepy i główne arterie komunikacyjne. Cena willi wynosi 390,040 USD, a okres własności to 80 lat. Taka forma własności zapewnia długoterminową perspektywę i stabilność inwestycji. To odpowiednia propozycja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości na Bali jako sposób na ochronę kapitału, dochód z najmu lub komfortowe życie w jednej z poszukiwanych lokalizacji na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko45–50 min
Canggu14 min
Ubud59–65 min
Uluwatu81–96 min
Sanur51–56 min
Wysokość n.p.m.39 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 107 restauracji · 94 kawiarni · 84 spa i studiów jogi · 73 barów · 70 hoteli · 31 siłowni · 37% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8170 m
hoteli
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9180 m
spa i studiów jogi
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6190 m
barów
ESKQBar
ESKQBar
4.9220 m
barów
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9270 m
barów
BYND Fitness Club Bali - Gym
BYND Fitness Club Bali - Gym
4.8450 m
spa i studiów jogi
Padi Restaurant and Bar
Padi Restaurant and Bar
4.7460 m
barów
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.8470 m
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Mejan Stone Beach
    3.5 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    3.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    3.6 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    3.6 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    3.6 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    3.7 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    3.7 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay mungg
    3.8 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    4.0 km
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    4.0 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.1 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    4.2 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    4.3 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.7 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

34of 100

Demand in the area

Stronger than 34% of rentals nearby

173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property stands out for a nature view that is rare for this area, found in only 4% of nearby listings, and for panoramic glazing, which appears in 48% of them and supports the rate. The weak points are also noticeable: the rooms do not look spacious, while 56% of nearby listings have that; the segment is strong in occupancy overall, but expectations for this property are slightly below the market.

Rate vs neighbours
×0.99
~143 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 284 ofert w promieniu 1 km
Wille6 na Booking
Obłożenie
87.5%
≈ 319 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny
Apartamenty3 na Booking
Obłożenie
66.7%
≈ 243 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

NAVA TAMORA
Kompleks mieszkaniowy
NAVA TAMORA
BabakanWilleUkończony19 lokali
Otwórz stronę kompleksu
TAMORA Group
Deweloper
TAMORA Group
  • ne izvestno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer TAMORA Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
14 ofert w Babakan · 2–4 BR
Mediana czynszu
$1,813 / mies.
Zakres
$1,672$6,772
Rentowność brutto
~5.6%
$21,750 rocznie od ceny willi $390,040

Inne wille w Babakan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 sypialnie, basen?+

Aktualna cena ofertowa to 390 040 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 sypialnie, basen?+

Nieruchomość znajduje się w Babakan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 80 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

135 m² prywatnej działki przy willi.