7 zdjęć
Wille · Ubud

Willa MOON ROCK VILLA 2.0 w Ubud — 116 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR116 domUbud, Gianyar Regency, Bali
$348,000
$3,000 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
116 m²
Oddanie
2027
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
19 km
Styl wnętrza
Tropikalny modern

Opis

Willa MOON ROCK VILLA 2.0 znajduje się w Ubud na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 116 m² z dwiema sypialniami. Nieruchomość została zaprojektowana w aktualnym stylu architektonicznym, co podkreśla jej pozycję w segmencie premium na wyspie. Willa położona jest w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury, co zapewnia wygodę do stałego zamieszkania i atrakcyjność pod wynajem. Cena nieruchomości wynosi 348 000 USD, a okres własności — 25 lat. Taki model własności będzie odpowiedni dla osób rozważających długoterminową inwestycję lub planujących wykorzystać nieruchomość jako źródło dochodu z najmu. Ubud jest znane ze swojej atmosfery, bogatego zaplecza kulturalnego i stabilnego popytu na wynajem wśród ekspatów i turystów. MOON ROCK VILLA 2.0 to propozycja dla osób ceniących prywatność, nowoczesny design i korzystną lokalizację. Willa spełnia oczekiwania wymagających kupujących zainteresowanych inwestycją w nieruchomości na Bali z możliwością uzyskiwania stabilnego dochodu lub komfortowego zamieszkania.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko47–52 min
Canggu54–58 min
Ubud31–34 min
Uluwatu83–98 min
Sanur31 min
Wysokość n.p.m.73 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 22 restauracji · 10 kawiarni · 9 atrakcji · 5 hoteli · 4 siłowni · 3 spa i studiów jogi · 3% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Bali Reptile Park
Bali Reptile Park
4.8600 m
kids_fun
park ptits
park ptits
4.6610 m
kids_fun
Saraswati Silver
Saraswati Silver
4.51.0 km
shopping
Agas Bistro
Agas Bistro
4.81.0 km
restauracji
Bakmi Akiu Batubulan
Bakmi Akiu Batubulan
4.71.2 km
restauracji
Fitness Plus Batubulan
Fitness Plus Batubulan
4.71.2 km
siłowni
Celuk Bali Silver Class
Celuk Bali Silver Class
51.2 km
shopping
Tari Barong Dan Keris Batubulan
Tari Barong Dan Keris Batubulan
4.61.3 km
atrakcji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Samsam guling joblar malam
    366 m
    4.7· 101
    Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Dubai Restaurant مطعم دبي
    453 m
    4.2· 107
    Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung jambe boga sari
    535 m
    4.3· 60
    96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Bali Starling Restaurant
    566 m
    3.6· 34
    97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
    579 m
    4.8· 4
    Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Warung Men Dian
    715 m
    4.7· 19
    C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • WARUNG PIAKAN
    715 m
    5.0· 2
    batubulan, gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Batan Nangka
    725 m
    5.0· 1
    97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Ikan Bakar
    727 m
    4.0· 1
    97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Biru
    728 m
    4.9· 7
    Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
    Zobacz na mapie
  • Wr Bu Tut
    740 m
    5.0· 1
    97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Watung Men Raya - Jagapati
    741 m
    5.0· 1
    C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Warnas Babi Guling
    744 m
    4.5· 2
    97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Dimsum GM (Gerobak Merah)
    901 m
    4.4· 22
    97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Agas Bistro
    1.0 km
    4.8· 296
    Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Bakmi Akiu Batubulan
    1.2 km
    4.7· 1394
    Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Samsam guling joblar pagi
    1.2 km
    4.7· 99
    Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Makan Samania
    1.3 km
    4.4· 255
    Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • GOGO FRIED CHICKEN CELUK
    1.3 km
    3.2· 248
    Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
    1.4 km
    4.6· 1473$$
    Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
    1.4 km
    3.6· 4378$
    Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Sate Babi Buk Nyoman
    1.5 km
    4.7· 656$
    97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Wr. Uma Abian
    1.5 km
    4.2· 255$$
    Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
    Zobacz na mapie
  • Warung Babi Guling Mika
    1.5 km
    4.4· 622$$
    97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Samsamsur
    1.6 km
    4.5· 141
    Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Ulam-Ulam
    1.6 km
    4.3· 486$$
    97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Nasi Ayam Dong Siprig
    1.7 km
    4.8· 164
    Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Ajik's Iga
    1.9 km
    4.7· 132
    Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
    1.9 km
    4.5· 434$$
    Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Bali Buda Abasan
    1.9 km
    4.3· 166
    Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie wille w Ubud
58of 100

Demand in the area

Stronger than 58% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Прочее

The property looks stronger than some nearby listings in its segment: spacious rooms help, present in only 39% nearby and associated with a 14.9% higher rate, and panoramic glazing, found in 26% and adding another +9%. At the same time, there is no full ocean view here, while 22% of nearby listings have it; in this segment, average occupancy stands at 74.7%.

Rate vs neighbours
×1.21
~130 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
30%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MOON ROCK VILLA 2.0
Kompleks mieszkaniowy
MOON ROCK VILLA 2.0
UbudWilleOddanie 202720 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Big Waves Development
Deweloper
Big Waves Development
  • 15 lat doświadczenia w budownictwie
  • 2500 m² oddanych projektów
  • 9,8 średnia ocena na OTA (Booking / Airbnb)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Olivia
Olivia
Menedżer Big Waves Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
38 ofert w Ubud · 2 BR
Mediana czynszu
$1,338 / mies.
Zakres
$375$5,050
Rentowność brutto
~4.6%
$16,050 rocznie od ceny willi $348,000

Inne wille w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa MOON ROCK VILLA 2.0 w Ubud — 116 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 348 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa MOON ROCK VILLA 2.0 w Ubud — 116 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.