9 zdjęć
Wille · Ubud

Willa Alicante w Ubud — 152 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR152 dom295 działkaUbud, Gianyar Regency, Bali
$230,000
$1,513 / m²
Cena zaktualizowana 2 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
152 m²
Działka
295 m²
Oddanie
Ukończony
Leasehold
22 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
34 km

Opis

VILLA ALICANTE to nowoczesna willa w kompleksie o przemyślanej architekturze, położona w rejonie Ubud na Bali. Powierzchnia nieruchomości wynosi 152 m², co pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia lub wypoczynku. Willa obejmuje dwie sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i do przyjmowania gości. Ubud jest znane z kameralnej atmosfery i rozwiniętej infrastruktury, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające stabilnego najmu lub własnego domu na Bali. VILLA ALICANTE harmonijnie wpisuje się w otoczenie, oferując prywatność i wygodny dostęp do najważniejszych punktów w okolicy. Cena willi wynosi 230 000 USD, a okres własności — 22 lata. Nieruchomość nadaje się do długoterminowej inwestycji, wynajmu lub na własne potrzeby. Przemyślany układ i lokalizacja zapewniają stabilny popyt oraz atrakcyjną rentowność.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko86–94 min
Canggu76–81 min
Ubud25 min
Uluwatu122–140 min
Sanur68–74 min
Wysokość n.p.m.356 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 28 hoteli · 20 restauracji · 12 atrakcji · 8 spa i studiów jogi · 4 kawiarni · 3 siłowni · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kuber BALI ADVENTURE
Kuber BALI ADVENTURE
4.7410 m
atrakcji
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.9500 m
restauracji
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5670 m
restauracji
ATV Ubud Adventure
ATV Ubud Adventure
4.5730 m
atrakcji
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5830 m
spa i studiów jogi
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9830 m
hoteli
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7890 m
kawiarni
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.91.0 km
siłowni
O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów. Najem działa tu inaczej: nie na noce, lecz na tygodnie i miesiące – dla turystów wellness, organizatorów retreatów i miłośników slow travel. Średni pobyt to 7–14 nocy, ADR dla 2 sypialni $90-150.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie wille w Ubud
26of 100

Demand in the area

Stronger than 26% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Panoramic glazing and a bathtub make this villa stand out from nearby listings: these features are found in only 19% and 33% of properties and usually support the rate. But the rooms are not spacious, while that is already the norm for 59% of neighbors and it noticeably weighs on the price; occupancy is expected to be roughly in line with the segment.

Rate vs neighbours
×0.96
~103 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 13 ofert w promieniu 1 km
Wille4 na Booking
Obłożenie
97.5%
≈ 356 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$575
Przychód na dostępną noc
$560
Szacowany przychód roczny
$204,539

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawana oddzielnie (poza kompleksem)
Dream House
Deweloper
Dream House
  • 6 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Michael
Michael
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Angelina
Angelina
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
38 ofert w Ubud · 2 BR
Mediana czynszu
$1,338 / mies.
Zakres
$375$5,050
Rentowność brutto
~7.0%
$16,050 rocznie od ceny willi $230,000

Inne wille w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Alicante w Ubud — 152 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 230 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Alicante w Ubud — 152 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 22 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

295 m² prywatnej działki przy willi.