10 zdjęć
Wille · Seminyak

Willa w kompleksie Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 sypialni

5 BR357 domSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$665,900
$1,865 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
5 BR
Dom
357 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Seminyak
Na lotnisko
5.7 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa w kompleksie Minori Boutique Complex znajduje się w prestiżowej części Seminyak na Bali. Powierzchnia nieruchomości wynosi 357 m², co pozwala stworzyć prywatną i przestronną przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Willa obejmuje pięć sypialni, dzięki czemu sprawdzi się dla dużej rodziny lub do przyjmowania gości. Cena nieruchomości to 665 900 USD, a okres własności wynosi 25 lat. To oferta dla osób rozważających długoterminową inwestycję lub planujących wynajem, biorąc pod uwagę wysoki popyt na najem w Seminyak. Okolica słynie z rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości restauracji, butików i plaż, co zapewnia stałe zainteresowanie zarówno wśród najemców, jak i właścicieli. Minori Boutique Complex wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim poziomem prywatności. Willa będzie odpowiednia dla osób, które cenią jakość, bezpieczeństwo i atrakcyjną lokalizację na Bali. Nieruchomość łączy potencjał inwestycyjny z możliwością komfortowego zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko20 min
Canggu23–26 min
Ubud72–81 min
Uluwatu55–65 min
Sanur37 min
Wysokość n.p.m.6 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 168 restauracji · 164 barów · 115 hoteli · 104 spa i studiów jogi · 94 kawiarni · 33 siłowni · 25% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
kawiarni
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restauracji
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spa i studiów jogi
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restauracji
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hoteli
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
barów
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its Seminyak segment, this property looks stronger than many nearby listings: the model expects a higher rate and occupancy for it, while the segment itself is very highly occupied on average, and low occupancy occurs in only 10% of properties. Among the notable advantages are panoramic glazing, which is found in only 20% of nearby listings and is associated with a higher rate, and a bathtub, present in 47% of properties and also supporting the rate.

Rate vs neighbours
×1.36
~474 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawana oddzielnie (poza kompleksem)
Eco Invest Group
Deweloper
Eco Invest Group
  • 10+ lat doświadczenia w segmencie premium
  • 1000+ zadowolonych gości rocznie
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daniel
Daniel
Menedżer Eco Invest Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
29 ofert w Seminyak · dowolne sypialnie
Mediana czynszu
$2,380 / mies.
Zakres
$875$5,300
Rentowność brutto
~4.3%
$28,560 rocznie od ceny willi $665,900

Inne wille w Seminyak

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 sypialni?+

Aktualna cena ofertowa to 665 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 sypialni?+

Nieruchomość znajduje się w Seminyak, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.