10 zdjęć
Wille · Uluwatu

Willa Manta Livin w Uluwatu — 129 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR129 dom164 działkaUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$425,000
$3,295 / m²
Cena zaktualizowana 7 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
129 m²
Działka
164 m²
Oddanie
2027
Leasehold
25 lat
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
12 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa Manta Livin znajduje się w prestiżowej części Uluwatu na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 129 m² z dwiema sypialniami. Ta nieruchomość łączy prywatność i funkcjonalność, dzięki czemu jest atrakcyjnym wyborem pod inwestycję, wynajem długoterminowy lub do własnego zamieszkania. Willa została zaprojektowana zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi i spełnia wysokie wymagania dotyczące jakości wykończenia. Kompleks Manta Livin znajduje się w lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia wygodny dostęp do najlepszych plaż, restauracji i usług w Uluwatu. Okolica jest ceniona za spokojną atmosferę i cieszy się zainteresowaniem wśród osób, które szukają równowagi między prywatnością a możliwościami aktywnego stylu życia. Willa będzie odpowiednia dla tych, którzy rozważają Bali jako miejsce stabilnej inwestycji lub komfortowego wypoczynku. Cena nieruchomości wynosi 425 000 USD, a okres własności — 25 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzystość transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania nieruchomości. Manta Livin to wybór dla osób, które cenią jakość, niezawodność i potencjał wzrostu wartości w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko38 min
Canggu68–72 min
Ubud103–120 min
Uluwatu10 min
Sanur59–63 min
Wysokość n.p.m.165 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 43 hoteli · 27 restauracji · 17 barów · 17 spa i studiów jogi · 13 kawiarni · 11 siłowni · 35% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7420 m
hoteli
The edge
The edge
4.7930 m
hoteli
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6950 m
barów
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.3 km
hoteli
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.3 km
restauracji
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.3 km
atrakcji
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.4 km
kawiarni
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 km
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Nunggalan Beach
    955 m
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nunggalan
    960 m
    4.6· 1093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • padang padang beach
    1.8 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    2.8 km
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Nyang Nyang Beach
    2.8 km
    4.5· 2282
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • labuan sayt bich
    3.6 km
    4.4· 1967
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Padang Padang Beach
    3.7 km
    4.2· 8860
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantai suluban blue point pecatu bali
    3.8 km
    4.7· 58
    Jl. Pantai Suluban No.18, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Blu Beach
    3.8 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Karmakandara Beach
    3.9 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karma Kandara Private Beach
    3.9 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Labuansait
    3.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Thomas Beach
    3.9 km
    4.2· 1779
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Bingin Beach
    4.0 km
    4.0· 1134
    Bingin Beach
    Zobacz na mapie
  • Padang Beach
    4.2 km
    3.2· 67
    Padang Beach
    Zobacz na mapie
  • plyazh drimlend
    4.6 km
    4.4· 7371
    plyazh drimlend
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie wille w Uluwatu
91of 100

Demand in the area

Stronger than 91% of rentals nearby

114 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

The property stands out in its segment thanks to spacious rooms and a bathtub: among 114 nearby 2-bedroom villas in Bingin — Padang-Padang, spacious rooms are found in 45% of listings, and a bathtub in 25%. These features are associated with a higher nightly rate: spacious rooms add +13.5%, and a bathtub adds another +6.6%; at the same time, the segment itself averages 90.9% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.32
~230 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
9%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 59 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
92.6%
≈ 338 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Manta Livin
Kompleks mieszkaniowy
Manta Livin
UluwatuWille, ApartamentyOddanie 2027106 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BIG BALI GROUP
Deweloper
BIG BALI GROUP
  • 5+ lat na Bali
  • 200+ zrealizowanych projektów
  • jako jedyni na Bali realizują projekty z zastosowaniem łączonej technologii druku 3DCP
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Max
Max
Menedżer BIG BALI GROUP
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
16 ofert w Uluwatu · 2 BR
Mediana czynszu
$2,775 / mies.
Zakres
$1,500$5,310
Rentowność brutto
~7.8%
$33,300 rocznie od ceny willi $425,000

Inne wille w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Manta Livin w Uluwatu — 129 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 425 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Manta Livin w Uluwatu — 129 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

164 m² prywatnej działki przy willi.