5 zdjęć
Wille · Ubud

Willa w kompleksie Loyo Villas Ubud — 163 m² z basenem i 2 sypialniami w Ubud

2 BR163 dom230 działkaUbud, Gianyar Regency, Bali
$300,000
$1,840 / m²
Cena zaktualizowana 15 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
163 m²
Działka
230 m²
Oddanie
Ukończony
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
25 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
31 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa Loyo Villas Ubud znajduje się w prestiżowej części Ubud na Bali, znanej z kameralnej atmosfery oraz rozwiniętej infrastruktury do stałego zamieszkania i wynajmu. Powierzchnia nieruchomości wynosi 163 metrów kwadratowych, co zapewnia komfortową przestrzeń do życia lub wypoczynku. Willa obejmuje dwie sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nastawionych na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Cena nieruchomości wynosi 300 000 dolarów amerykańskich, co odpowiada segmentowi premium na rynku nieruchomości w Ubud. Okres własności to 25 lat, dlatego zakup można rozważać jako inwestycję długoterminową z możliwością uzyskania stabilnego dochodu. Okolica wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, bliskością centrów kulturalnych i gastronomicznych oraz wysokim popytem na wynajem wśród ekspatów i turystów. Loyo Villas Ubud to nowoczesna propozycja dla osób, które cenią prywatność, jakość wykonania i atrakcyjną lokalizację. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, wynajmu lub dywersyfikacji portfela inwestycyjnego na rynku nieruchomości na Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko78–85 min
Canggu75–81 min
Ubud12 min
Uluwatu114–132 min
Sanur60–65 min
Wysokość n.p.m.270 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 94 restauracji · 73 hoteli · 56 kawiarni · 54 spa i studiów jogi · 48 barów · 21 siłowni · 54% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Warung Bintangbali
Warung Bintangbali
4.8250 m
restauracji
Calma Ubud Suite & Villas
Calma Ubud Suite & Villas
4.6320 m
hoteli
Gymnasium Bali
Gymnasium Bali
4.8320 m
siłowni
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
4.9400 m
barów
Honai Resort Ubud
Honai Resort Ubud
4.7440 m
hoteli
Melali Ubud
Melali Ubud
4.7470 m
barów
The Sankara Suites & Villas
The Sankara Suites & Villas
4.6480 m
hoteli
eat! Ubud
eat! Ubud
4.7540 m
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Uma Tiki Restaurant Ubud
    99 m
    4.6· 98
    Br. Junjungan, Jl. Tirta Tawar, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Ithaka Ubud
    102 m
    4.6· 508$
    Jl. Tirta Tawar No.158, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • nino restoran
    265 m
    4.7· 474
    G789+C9M, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • FIGO Italian Restaurant Ubud
    267 m
    4.5· 240
    Onyx Park Resort, Jl. Sri Wedari No.24, Tegallantang, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Bintangbali
    284 m
    4.8· 645$
    Jl. Tirta Tawar No.158, Junjungan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Springleaf Salad & Bowl Bar
    284 m
    4.6· 97
    Onyx Park Resort Ubud, Jl. Sri Wedari, Tegallantang, Gianyar Regency
    Zobacz na mapie
  • PARQ UBUD
    325 m
    4.4· 1710$$
    Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
    402 m
    4.8· 472
    Jl. Sri Wedari No.72, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Noya kitchen ubud
    409 m
    4.9· 154
    G76C+W3W, Jl. Tirta Tawar No.6, Petulu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Daeng Burger Ubud - Bali
    415 m
    4.9· 176
    Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Dewa Warung
    421 m
    4.8· 312
    G788+QXV, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Warung Kusuma Ubud
    426 m
    4.7· 271$
    Jl. Sri Wedari No.68, Tegal lantang, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • HOME.Cafe.Vibe.UBUD
    427 m
    4.8· 178
    G788+CV9, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Bella Pizza Ubud
    435 m
    4.6· 1114
    Jl. Tirta Tawar No.90, Petulu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Melali Ubud
    470 m
    4.7· 1013
    Jl. Sri Wedari No.58, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Rendezvous Fitness Bali
    545 m
    4.9· 725
    Jl. Sri Wedari No.83, Banjar Junjungan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • The Raw Temple
    610 m
    4.7· 423
    G788+Q6P, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Cocoku
    693 m
    4.7· 805
    Jl. Suweta No.184, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • 🌊🐚 Nautilus Restaurant & Bar
    796 m
    4.9· 2368
    Jl. Suweta No.80, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Fas a Fas Bakery & Cafe - Coffee, Breakfast & Brunch Ubud
    814 m
    4.8· 884
    Jl. Suweta No.80a, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Ely's Kitchen Ubud
    860 m
    4.8· 3103
    Jl. Suweta, Bentuyung Sakti, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Visesa Ubud Resort
    1.1 km
    4.6· 1892
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Muse Cafe & Art | Ubud
    1.2 km
    4.5· 1145
    Jl. Sri Wedari No.6b, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Jungle Fish Bali
    1.3 km
    4.7· 2246$$
    Jl. Raya Sebali, Keliki, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Kakiang Bakery
    1.5 km
    4.3· 1517$$
    Jalan Raya Andong Petulu Ubud, Petulu, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Mahayoga Ubud Private Pool Villa Spa And Resto
    1.6 km
    4.7· 138
    Jl. Sri Wedari No.777, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • TUJU : Ubud Social Club
    1.7 km
    4.9· 831
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Amsterdam Restaurant Ubud
    1.8 km
    4.7· 4909
    Jl. Sri Wedari No.60, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Natti's Indian Specialty Restaurant Ubud
    2.0 km
    4.9· 2394
    Kenran Resort Kenderan,Tegallalang, Kenderan, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie
  • Babi Guling Bu Desak Sapat
    2.0 km
    4.5· 458
    G7MG+4M3 Br sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie wille w Ubud
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

In Ubud, this property looks stronger than many nearby 2-bedroom villas: spacious rooms help, found in only 46% of nearby listings, as does panoramic glazing, seen in 30%; these features are associated with a higher rate. But the property does not have a private pool, while 82% of neighboring listings do, and that is a noticeable drawback.

Rate vs neighbours
×1.22
~136 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Loyo Villas Ubud
Kompleks mieszkaniowy
Loyo Villas Ubud
UbudWilleUkończony5 lokali
Otwórz stronę kompleksu
LB Group (LOYO&BONDAR)
Deweloper
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 lat doświadczenia w branży
  • 6 lat na Bali
  • 100 000m²+ ukończonych projektów
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Victor
Victor
Menedżer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
38 ofert w Ubud · 2 BR
Mediana czynszu
$1,338 / mies.
Zakres
$375$5,050
Rentowność brutto
~5.3%
$16,050 rocznie od ceny willi $300,000

Inne wille w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Loyo Villas Ubud — 163 m² z basenem i 2 sypialniami w Ubud?+

Aktualna cena ofertowa to 300 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Loyo Villas Ubud — 163 m² z basenem i 2 sypialniami w Ubud?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

230 m² prywatnej działki przy willi.