3 zdjęć
Wille · Ubud

Willa w kompleksie HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 sypialnie, Ubud

2 BRUbud, Gianyar Regency, Bali
$400,000
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Oddanie
2026
Leasehold
30 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
27 km

Opis

Willa w kompleksie HIDDEN CITY UBUD znajduje się w rejonie Ubud na Bali i ma powierzchnię 236 m². Przestronny układ obejmuje dwie sypialnie, co zapewnia komfort do zamieszkania lub wynajmu. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne łączą się tu z prywatnością i spokojem, z których słynie ta okolica. Cena nieruchomości wynosi 400 000 USD, a okres własności — 30 lat. Willa nadaje się do długoterminowej inwestycji, a także do zamieszkania na własny użytek lub prowadzenia biznesu najmu. Ubud jest znane z rozwiniętej infrastruktury, bliskości centrów kultury i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób ceniących kameralną atmosferę. Kompleks HIDDEN CITY UBUD wyróżnia się wysokim standardem wykonania i przemyślaną koncepcją. Willa łączy prywatność z dostępem do wszystkich niezbędnych usług, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wysokiej jakości nieruchomości na Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko66–72 min
Canggu62–68 min
Ubud10 min
Uluwatu102–119 min
Sanur48–52 min
Wysokość n.p.m.175 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 132 restauracji · 81 barów · 72 kawiarni · 63 spa i studiów jogi · 59 hoteli · 33 atrakcji · 51% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9200 m
restauracji
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5200 m
hoteli
Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7210 m
restauracji
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 m
kawiarni
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 m
spa i studiów jogi
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9240 m
spa i studiów jogi
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 m
shopping
Purana Suite Ubud
Purana Suite Ubud
4.8280 m
hoteli
O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów. Najem działa tu inaczej: nie na noce, lecz na tygodnie i miesiące – dla turystów wellness, organizatorów retreatów i miłośników slow travel. Średni pobyt to 7–14 nocy, ADR dla 2 sypialni $90-150.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie wille w Ubud
90of 100

Demand in the area

Stronger than 90% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

This property looks stronger than many nearby two-bedroom villas in Ubud: in a segment with an average occupancy of 82.9%, it is expected to reach 87%. It is supported by spacious rooms, which only 46% of neighboring listings have and which typically add 13% to the rate, as well as panoramic glazing, found in 30% of them and associated with an 8.5% increase.

Rate vs neighbours
×1.42
~159 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 271 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
59.9%
≈ 219 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

HIDDEN CITY UBUD
Kompleks mieszkaniowy
HIDDEN CITY UBUD
UbudApartamenty, Wille, Domy szeregoweOddanie 2026128 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Hidden
Deweloper
Hidden
  • ponad 1 mln m2 nieruchomości komercyjnych rocznie na rynku rosyjskim
  • CEO projektu tworzy odnoszące sukcesy biznesy
  • 7 lat na rynku Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Glenn
Glenn
Menedżer Hidden
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
38 ofert w Ubud · 2 BR
Mediana czynszu
$1,338 / mies.
Zakres
$375$5,050
Rentowność brutto
~4.0%
$16,050 rocznie od ceny willi $400,000

Inne wille w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 sypialnie, Ubud?+

Aktualna cena ofertowa to 400 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 sypialnie, Ubud?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.