10 zdjęć
Wille · Ubud

Willa VILLA BETA w Ubud — 165 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR165 dom427 działkaUbud, Gianyar Regency, Bali
$337,900
$2,048 / m²
Cena zaktualizowana 2 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
165 m²
Działka
427 m²
Oddanie
Ukończony
Leasehold
23 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
34 km

Opis

VILLA BETA to nowoczesna willa w kompleksie klasy premium, położona w Ubud na Bali. Nieruchomość ma 165 m² i oferuje dwie przestronne sypialnie, zapewniając komfortowe warunki dla rodziny lub pary. Willa została zaprojektowana zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi i wyposażona we wszystko, co potrzebne do długoterminowego zamieszkania lub wynajmu. Ubud jest znane z rozwiniętej infrastruktury, spokojnej atmosfery i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób, które cenią prywatność oraz wysoki standard usług. To miejsce pozwala połączyć kameralny styl życia z dostępem do atrakcji kulturalnych i gastronomicznych, co sprawia, że nieruchomość jest interesująca zarówno pod inwestycję, jak i pod stabilny dochód z najmu. Cena willi wynosi 337,900 dolarów, a okres własności to 23 lata. Taki model zakupu sprawdzi się dla osób, które traktują nieruchomość na Bali jako sposób na ochronę i pomnażanie kapitału, a także do własnego zamieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych części wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko82–90 min
Canggu72–77 min
Ubud21 min
Uluwatu118–136 min
Sanur64–70 min
Wysokość n.p.m.363 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 28 hoteli · 21 restauracji · 12 atrakcji · 8 spa i studiów jogi · 4 kawiarni · 4 siłowni · 29% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.980 m
restauracji
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5270 m
restauracji
Kuber BALI ADVENTURE
Kuber BALI ADVENTURE
4.7310 m
atrakcji
ATV Ubud Adventure
ATV Ubud Adventure
4.5350 m
atrakcji
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7540 m
kawiarni
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.9750 m
siłowni
COMO Shambhala Estate
COMO Shambhala Estate
4.8880 m
hoteli
Ayung Resort Ubud
Ayung Resort Ubud
4.71.0 km
hoteli
O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie wille w Ubud
44of 100

Demand in the area

Stronger than 44% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

The rate here is supported by panoramic glazing and a bathtub: among 37 similar nearby villas, these features are found in 19% and 33% of listings, with effects of +9.9% and +5.9%. But the rooms are not spacious, and there is no nature view — nearby competitors have these in 59% and 65% of cases, so the potential is constrained, although the segment overall maintains 74.5% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.10
~118 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 10 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
96.7%
≈ 353 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$531
Przychód na dostępną noc
$513
Szacowany przychód roczny
$187,301

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

VILLA BETA
Kompleks mieszkaniowy
VILLA BETA
UbudWilleUkończony1 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Dream House
Deweloper
Dream House
  • 6 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Michael
Michael
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Angelina
Angelina
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
38 ofert w Ubud · 2 BR
Mediana czynszu
$1,338 / mies.
Zakres
$375$5,050
Rentowność brutto
~4.7%
$16,050 rocznie od ceny willi $337,900

Inne wille w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa VILLA BETA w Ubud — 165 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 337 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa VILLA BETA w Ubud — 165 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 23 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

427 m² prywatnej działki przy willi.