3 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Karanggasem
SALT of Virgin Beach
Apartamenty · Karanggasem, Bali · oddanie 2027 · 84 lokali
70%
Under construction · szacunkowo ~70%
Lokale od $243,100
Najważniejsze informacje
Typ lokalu
Apartamenty
Oddanie
2027
Leasehold
28 lat
Lokale
84
Rejon
Karanggasem
Na lotnisko
56 km
O SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach to luksusowy kompleks mieszkaniowy w trakcie budowy w rejonie Karanggasem, realizowany przez dewelopera Big Waves Development. Projekt obejmuje 84 apartamenty, z formą własności leasehold na 28 years, a zakończenie budowy planowane jest na 2027. Zgodnie z opisem źródłowym kompleks znajduje się około 150 meters od Virgin Beach.
Projekt może zainteresować kupujących rozważających nową inwestycję nad morzem na własny użytek lub jako aktywo inwestycyjne. Warto zaznaczyć, że nieruchomość jest nadal w budowie, a potwierdzone warunki zakupu to leasehold na 28 years oraz plan płatności 30% + 70%; informacje o metrażach, układach i cenach nie są dostępne w udostępnionych danych.
Dostępne lokale
5 opublikowanych apartamentów w SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 48 m², 1 Bedroom
$243,100
1 BR48 m²Piętro: 2
9292Demand in the areaExpected to outperform 92% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are uncommon among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of them and are typically associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 18% and also strengthens it. Against this background, the property looks stronger than part of the competition in its segment.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$260,950
1 BR52 m²Piętro: 2
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe property stands out from nearby listings thanks to spacious rooms and a partial ocean view. Spacious rooms are found in only 17% of nearby properties and are associated with a 20.9% higher rate, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another +18.3%; meanwhile, average occupancy in this segment holds at 78.2%.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$262,850
1 BR52 m²Piętro: 14
8989Demand in the areaExpected to outperform 89% of rentals nearbyThe strengths of this option are the partial ocean view and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 4% and 18% of properties, and they add +18.3% and +10% to the rate. The layout looks weaker: there are no spacious rooms here, while 17% of neighboring properties have them; the segment’s average occupancy is 78.2%, and 26% of listings are below 70% occupancy.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 78 m², 1 Bedroom
$390,000
1 BR78 m²Piętro: 14
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyA full ocean view and spacious rooms make this property stand out: among nearby listings, these features are rare—found in 2% and 17% of cases, and they add 36.4% and 20.9% to the nightly rate. The weak point is that there is no pool; 29% of nearby listings are in the same situation, and in this segment that is associated with a 6.1% lower rate.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 105 m², 1 Bedroom
$527,300
1 BR105 m²Piętro: 4
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of comparable properties and are associated with a 20.9% rate premium, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another 18.3%. In its segment, the property looks stronger than the market: with average occupancy in the area at 78.2%, it is expected to be around 86%, and no notable weaknesses are visible.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearbyLokalizacja
Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
Dojazd
Lotnisko120–131 min
Canggu133–145 min
Ubud109–122 min
Uluwatu156–175 min
Sanur102–111 min
Wysokość n.p.m.5 m
Najbliższa plaża:Pasir Putih· 0.03 km
Słońce i pogoda
245słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Okolica
W promieniu 3 km: 8 atrakcji · 4 restauracji · 3 kawiarni · 3 plaż · 3 hoteli · 2 barów · 8% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Pasir Putih
4.630 m
plaż
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 m
plaż
Fishermen Cafe
4.5220 m
restauracji
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 m
restauracji
pantay pasir putih
4.6390 m
plaż
Virgin Beach
4.7400 m
atrakcji
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 m
atrakcji
Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 m
atrakcji
O rejonie · Karanggasem
Karanggasem to bardzo ograniczony rynek, na którym obecna oferta koncentruje się głównie na kompaktowych apartamentach.
Karanggasem to bardzo wąski rynek dla kupujących: aktualne statystyki nie pokazują willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 5 apartamentów. Na rynku jest tylko 1 osiedle, więc wybór formatów i projektów jest minimalny.
Kompaktowe apartamentyUżytek własnyCelowane wejścieBudżet do $300,000
Wszystkie kompleksy w Karanggasem Sygnały inwestycyjne
Do plaży
Pierwsza linia
1 min pieszo
Oddanie
Oddanie 2027
Deweloper
Zrealizowany przez
Big Waves Development
3.9Wiarygodność Balinsky · 2 ukończonych
Deweloper
Kontakty dewelopera
To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się SALT of Virgin Beach?+
Kompleks mieszkaniowy SALT of Virgin Beach znajduje się w Karanggasem, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w SALT of Virgin Beach?+
Podstawowy leasehold to 28 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w SALT of Virgin Beach?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.