8 zdjęć

Royale Residence

Sprzedane
Wille · Pandawa, Bali · oddanie 2026 · 1 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2026
Leasehold
30 lat
Lokale
1
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
11 km

O Royale Residence

Royale Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w prestiżowej części Bukit Pandawa. Projekt realizuje sprawdzony deweloper DM Projects, znany z dbałości o detale i wysokiej jakości wykonania. Lokalizacja Pandawa należy do najbardziej atrakcyjnych na południu wyspy: łączy prywatność, bliskość najlepszych plaż i rozwiniętą infrastrukturę. Okolica słynie z malowniczych widoków na ocean, pól golfowych światowej klasy oraz wygodnego dostępu do sklepów, restauracji i szkół międzynarodowych, co czyni ją idealnym wyborem do zamieszkania i pod inwestycję. W Royale Residence dostępny jest tylko jeden ekskluzywny unit — willa w standardzie comfort class, co podkreśla prywatny charakter i unikalność oferty. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i z elastycznymi warunkami płatności. Taki format jest szczególnie interesujący dla osób rozważających zakup nieruchomości na Bali na własne potrzeby, na wakacje lub pod wynajem. Kompleks Royale Residence wyróżnia się na tle innych nowych inwestycji na Bali dzięki lokalizacji i przemyślanej infrastrukturze. Rejon Pandawa dynamicznie się rozwija, popyt na nieruchomości stale rośnie, a ograniczona podaż willi sprawia, że inwestycja wygląda szczególnie perspektywicznie. Otoczenie kompleksu tworzą nowoczesne projekty mieszkaniowe, luksusowe hotele i obiekty do aktywnego wypoczynku, co zapewnia wysoki poziom komfortu mieszkańcom i gościom. Panoramiczne widoki na ocean i bliskość plaż tworzą idealne warunki do życia i relaksu, a rozwinięta sieć dróg pozwala szybko dotrzeć do kluczowych punktów wyspy. Balinsky.info pozwala szczegółowo zapoznać się z projektem Royale Residence: na stronie dostępne są aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Możesz uzyskać profesjonalną konsultację dotyczącą zakupu nieruchomości na Bali, poznać terminy oddania i szczegóły formalności transakcji. Eksperci Balinsky pomogą dobrać optymalne rozwiązanie pod inwestycję lub do zamieszkania, uwzględniając Twoje cele i budżet. Nie przegap okazji, by zostać właścicielem ekskluzywnej willi w jednej z najbardziej perspektywicznych części wyspy — Royale Residence czeka na nowych mieszkańców.

Lokalizacja

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu64 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Wysokość n.p.m.102 m
Najbliższa plaża:Pantai Pandawa· 0.47 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 14 atrakcji · 10 hoteli · 9 restauracji · 9 kawiarni · 9 spa i studiów jogi · 8 barów · 28% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5230 m
hoteli
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
plaż
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6510 m
atrakcji
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6670 m
plaż
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5690 m
barów
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7920 m
kawiarni
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.0 km
atrakcji
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hoteli
O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie kompleksy w Pandawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
8 min pieszo
Popyt w okolicy
6 pp powyżej okolicy
89%
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 54 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
88.7%
≈ 324 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

DM Projects
Zrealizowany przez
DM Projects
3.7Wiarygodność Balinsky · 1 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Royale Residence?+

Kompleks mieszkaniowy Royale Residence znajduje się w Pandawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Royale Residence?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Royale Residence?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.