7 zdjęć

Rachida Villa

Wille · Pandawa, Bali · oddanie 2027 · 1 lokali
70%
Under construction · szacunkowo ~70%
Lokale od $6,500,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2027
Leasehold
80 lat
Lokale
1
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
11 km

O Rachida Villa

Rachida Villa to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w prestiżowej części Bukit Pandawa. Projekt realizuje sprawdzony deweloper DM Projects, znany z dbałości o detale i wysokiej jakości wykonania. Pandawa należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na południu wyspy: łączy prywatność, bliskość najlepszych plaż i rozwiniętą infrastrukturę. Okolica słynie z malowniczych widoków na ocean, pól golfowych światowej klasy oraz wygodnego dostępu do sklepów, restauracji i szkół międzynarodowych, co czyni ją idealnym miejscem do życia i wypoczynku. W kompleksie Rachida Villa dostępny jest tylko jeden ekskluzywny unit — willa klasy comfort, co zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. Forma własności to leasehold, popularne i korzystne rozwiązanie dla zagranicznych nabywców nieruchomości na Bali. Oddanie obiektu planowane jest na 2027 rok, co pozwala inwestorom z wyprzedzeniem zaplanować przeprowadzkę lub wynajem. Taki format będzie odpowiedni dla osób, które szukają nowoczesnego domu w nowej inwestycji z przejrzystymi warunkami prawnymi. Rachida Villa to nie tylko willa na Bali, ale także atrakcyjna inwestycja w perspektywicznej lokalizacji. Bukit Pandawa dynamicznie się rozwija, a popyt na nieruchomości stale rośnie dzięki popularności wśród turystów i ekspatów. Wille w tej części wyspy cieszą się zainteresowaniem zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym, co daje wysoki potencjał dochodowości. Rozwinięta infrastruktura, bliskość plaż i klubów golfowych oraz spokojna atmosfera sprawiają, że Rachida Villa to świetny wybór dla rodzin, inwestorów i osób ceniących komfort oraz prywatność. Na Balinsky.info znajdziesz wszystkie potrzebne informacje o Rachida Villa: aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, ceny od dewelopera DM Projects oraz terminy oddania. Oferujemy profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości na Bali, pomagamy dobrać najlepszy wariant i wspieramy na każdym etapie transakcji. Sprawdź Rachida Villa na naszej stronie, aby podjąć świadomą decyzję i korzystnie zainwestować w nową nieruchomość na Bali.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w Rachida Villa

Lokalizacja

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko33 min
Canggu64–67 min
Ubud95–110 min
Uluwatu34 min
Sanur53 min
Wysokość n.p.m.29 m
Najbliższa plaża:ТИМБИС БИЧ· 0.39 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 8 hoteli · 7 atrakcji · 6 restauracji · 6 barów · 5 plaż · 4 kawiarni

rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5280 m
barów
Timbis Beach Club
Timbis Beach Club
4.7310 m
beach clubów
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6470 m
plaż
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6500 m
plaż
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6540 m
atrakcji
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.1 km
plaż
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.1 km
atrakcji
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.51.1 km
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie kompleksy w Pandawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
6 min pieszo
Popyt w okolicy
14 pp powyżej okolicy
97%
Oddanie
Oddanie 2027
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 10 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
96.8%
≈ 353 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

DM Projects
Zrealizowany przez
DM Projects
3.7Wiarygodność Balinsky · 1 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Rachida Villa?+

Kompleks mieszkaniowy Rachida Villa znajduje się w Pandawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Rachida Villa?+

Podstawowy leasehold to 80 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Rachida Villa?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.