7 zdjęć

Palermo

Apartamenty · Ubud, Bali · oddanie 2025 · 11 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $1,215,350

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Apartamenty
Oddanie
2025
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
24 lat
Lokale
11
Rejon
Ubud
Na lotnisko
28 km

O Palermo

Palermo to kompleks mieszkaniowy klasy comfort w rejonie Ubud od dewelopera Dream House. To ukończony projekt z 2025 roku z 11 apartamentami, oferowany jako nowa inwestycja apartamentowa na zasadzie leasehold na 24 lata przy 100% płatności. Nieruchomość może zainteresować osoby rozważające kameralny kompleks w Ubud do zamieszkania lub pod wynajem krótko- i długoterminowy. Na podstawie surowego opisu projekt jest skierowany do cyfrowych nomadów oraz w formule live & work. Warto zaznaczyć, że potwierdzone informacje wskazują na 24-letni leasehold; informacje o możliwościach przedłużenia, infrastrukturze oraz dokładnych układach nie zostały ujawnione w danych strukturalnych.

Dostępne lokale

1 opublikowanych apartamentów w Palermo

Lokalizacja

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko70–76 min
Canggu63–68 min
Ubud6 min
Uluwatu106–123 min
Sanur52–56 min
Wysokość n.p.m.209 m
Najbliższa plaża:Pantai Saba· 13.87 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 169 restauracji · 97 barów · 91 hoteli · 84 kawiarni · 75 spa i studiów jogi · 36 atrakcji · 50% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.850 m
kawiarni
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.660 m
barów
La Luz
La Luz
4.880 m
barów
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.990 m
kawiarni
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6110 m
hoteli
Alchemy Bali
Alchemy Bali
4.5120 m
kawiarni
TYGR UBUD
TYGR UBUD
4.6130 m
restauracji
Brie Restaurant & Cheesery
Brie Restaurant & Cheesery
4.8130 m
barów
O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie kompleksy w Ubud

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Pantai Saba
Popyt w okolicy
5 pp powyżej okolicy
87%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 344 ofert w promieniu 1 km
Wille4 na Booking
Obłożenie
86.9%
≈ 317 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$256
Przychód na dostępną noc
$222
Szacowany przychód roczny
$81,083

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Dream House
Zrealizowany przez
Dream House
5.0Wiarygodność Balinsky · 8 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Michael
Michael
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Angelina
Angelina
Menedżer Dream House
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Palermo?+

Kompleks mieszkaniowy Palermo znajduje się w Ubud, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Palermo?+

Podstawowy leasehold to 24 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Palermo?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.