4 zdjęć
Apartamenty · Melasti

Apartament w kompleksie Nagaya w Melasti — 35 m² z 1 sypialnią

1 BR35 Piętro: 4Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$125,000
$119 / m²
Cena zaktualizowana 13 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
35 m²
Piętro
4
Leasehold
30 lat
Rejon
Melasti
Na lotnisko
9.9 km

Opis

Apartamenty Nagaya znajdują się w Melasti na Bali i są nowoczesną propozycją dla osób, które cenią prywatność i wygodę. Powierzchnia nieruchomości wynosi 35 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu apartament sprawdzi się dla singla lub pary. Kompleks wyróżnia się przemyślaną architekturą i wysokim standardem obsługi, co pozytywnie wpływa na popyt najmu w tej okolicy. Melasti jest znane z rozwiniętej infrastruktury i bliskości plaży, co przyciąga zarówno turystów, jak i najemców długoterminowych. Dzięki temu apartamenty Nagaya można rozpatrywać jako inwestycję z perspektywą stabilnego dochodu z wynajmu. Okolica cieszy się popularnością wśród gości wyspy, co przekłada się na wysoki poziom obłożenia nieruchomości tej klasy. Cena apartamentu wynosi 125 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taka forma własności pozwala wykorzystywać nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Kompleks Nagaya łączy atrakcyjną lokalizację z wysokim popytem na rynku nieruchomości na Bali, co czyni go interesującą opcją dla inwestorów i osób szukających jakościowego mieszkania na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Wysokość n.p.m.130 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 30 spa i studiów jogi · 28 kawiarni · 23 hoteli · 21 restauracji · 20 barów · 20 atrakcji · 25% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
kawiarni
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
restauracji
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
restauracji
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
atrakcji
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
kawiarni
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
kawiarni
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
kawiarni
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Melasti

Strefa klifów premium na Bukit z najpiękniejszymi zachodami słońca i wysokimi stawkami najmu.

Melasti to jeden z najbardziej spektakularnych odcinków Bukitu: pionowe klify, biały piasek, czysta woda i gęsta zabudowa willami na krawędzi klifu z basenami infinity. Graniczy z Pandawą i Ungasan i należy do klastra premium południowego półwyspu.

Segment premiumWidok na oceanZamożni turyściDługie pobyty
Wszystkie apartamenty w Melasti
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property has no notable weak points compared with nearby listings, and its expected occupancy is slightly above typical for the segment. One concrete advantage is panoramic glazing: nearby, it appears in 25% of properties and is associated with a 9.1% increase in nightly rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 66 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
79.0%
≈ 288 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Nagaya
Kompleks mieszkaniowy
Nagaya
MelastiАпартаментыoddanie 202623 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Capital Group
Deweloper
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Dennis
Dennis
Menedżer Bali Capital Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Melasti · 1–2 BR
Mediana czynszu
$1,875 / mies.
Zakres
$585$4,100
Rentowność brutto
~18.0%
$22,500 rocznie od ceny willi $125,000

Inne apartamenty w Melasti

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Nagaya w Melasti — 35 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 125 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Nagaya w Melasti — 35 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Melasti, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.