4 zdjęć
Apartamenty · Melasti

Apartamenty w kompleksie Nagaya w Melasti — 28 m², 1 sypialnia

1 BR28 Piętro: 4Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$106,500
$127 / m²
Cena zaktualizowana 13 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
28 m²
Piętro
4
Leasehold
30 lat
Rejon
Melasti
Na lotnisko
9.9 km

Opis

Apartamenty Nagaya znajdują się w prestiżowej części Melasti na Bali i stanowią nowoczesną propozycję pod inwestycję, wynajem lub do własnego zamieszkania. Powierzchnia nieruchomości wynosi 28 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna dla jednej osoby lub pary. Kompleks wyróżnia się przemyślaną architekturą i wysokim standardem obsługi, odpowiadając na oczekiwania wymagających klientów. Melasti to lokalizacja znana z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i dużego zainteresowania wśród najemców, co przekłada się na stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Dzięki temu apartamenty Nagaya mogą być skutecznym narzędziem do generowania dochodu z inwestycji w nieruchomości na Bali. W otoczeniu kompleksu znajdują się restauracje, sklepy i miejsca wypoczynku, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji do stałego zamieszkania. Cena apartamentu wynosi 106 500 dolarów USA, a okres własności — 30 lat. Taki model zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania nieruchomości. Nagaya to połączenie korzystnej lokalizacji, nowoczesnego designu i potencjału inwestycyjnego w jednej z najszybciej rozwijających się części Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Wysokość n.p.m.130 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 30 spa i studiów jogi · 28 kawiarni · 23 hoteli · 21 restauracji · 20 barów · 20 atrakcji · 25% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
kawiarni
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
restauracji
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
restauracji
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
atrakcji
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
kawiarni
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
kawiarni
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
kawiarni
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Melasti

Strefa klifów premium na Bukit z najpiękniejszymi zachodami słońca i wysokimi stawkami najmu.

Melasti to jeden z najbardziej spektakularnych odcinków Bukitu: pionowe klify, biały piasek, czysta woda i gęsta zabudowa willami na krawędzi klifu z basenami infinity. Graniczy z Pandawą i Ungasan i należy do klastra premium południowego półwyspu.

Segment premiumWidok na oceanZamożni turyściDługie pobyty
Wszystkie apartamenty w Melasti
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Compared with similar nearby apartments, this property looks solid: expected occupancy is slightly above the segment, while the rate is in line with neighboring listings. It is notably supported by panoramic glazing — only 25% of nearby competitors have it, and on average it is associated with a 9.1% increase in rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 66 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
79.0%
≈ 288 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Nagaya
Kompleks mieszkaniowy
Nagaya
MelastiАпартаментыoddanie 202623 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Capital Group
Deweloper
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Dennis
Dennis
Menedżer Bali Capital Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Melasti · 1–2 BR
Mediana czynszu
$1,875 / mies.
Zakres
$585$4,100
Rentowność brutto
~21.1%
$22,500 rocznie od ceny willi $106,500

Inne apartamenty w Melasti

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie Nagaya w Melasti — 28 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 106 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie Nagaya w Melasti — 28 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Melasti, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.