10 zdjęć
Apartamenty · Pandawa

Apartamenty w kompleksie BODY SENSE w Pandawa — 32 m², 1 sypialnia

1 BR32 Piętro: 2Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,500
$142 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
32 m²
Piętro
2
Leasehold
30 lat
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartamenty BODY SENSE znajdują się w rejonie Pandawa na Bali, jednym z poszukiwanych kierunków pod inwestycję i wynajem. Kompleks oferuje nowoczesne rozwiązania dla osób, które cenią prywatność i wygodę, a także stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy dzięki bliskości plaży oraz rozwiniętej infrastrukturze okolicy. Powierzchnia apartamentu wynosi 32 m², przewidziano jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena apartamentu wynosi 136 500 dolarów, a okres własności to 30 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę dla inwestorów, a jednocześnie sprawdza się do użytku prywatnego. Rejon Pandawa jest znany ze spokojnej atmosfery, dobrej dostępności komunikacyjnej i rosnącego zainteresowania ze strony najemców, co pozytywnie wpływa na rentowność nieruchomości. BODY SENSE to wybór dla osób, które rozważają Bali jako miejsce pod inwestycję lub komfortowe życie. Nowoczesna architektura, przemyślany układ i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że apartament pozostaje aktualną opcją zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku, a także wspiera utrzymanie i wzrost wartości na rynku nieruchomości wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu62–65 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Wysokość n.p.m.89 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 14 atrakcji · 10 hoteli · 9 restauracji · 9 kawiarni · 9 spa i studiów jogi · 7 barów · 28% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 m
hoteli
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
plaż
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 m
atrakcji
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 m
barów
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 m
plaż
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 m
kawiarni
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 km
atrakcji
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie apartamenty w Pandawa
73of 100

Demand in the area

Stronger than 73% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks slightly stronger than some comparable nearby apartments: expected occupancy is a bit above the segment average, while the nightly rate is slightly below the typical level. This is supported by panoramic glazing — only 25% of nearby listings have it, and it is usually associated with a 9.1% rate premium.

Rate vs neighbours
×0.97
~42 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 56 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
88.7%
≈ 324 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

BODY SENSE
Kompleks mieszkaniowy
BODY SENSE
PandawaАпартаментыoddanie 202851 lokali
Otwórz stronę kompleksu
IJI Group
Deweloper
IJI Group
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
  • 3 chlenstva v mezhdunarodnyh biznes klubah
  • 3 goda na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Anna
Anna
Menedżer IJI Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Pandawa · 1–2 BR
Mediana czynszu
$2,133 / mies.
Zakres
$610$3,660
Rentowność brutto
~18.8%
$25,600 rocznie od ceny willi $136,500

Inne apartamenty w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie BODY SENSE w Pandawa — 32 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 136 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie BODY SENSE w Pandawa — 32 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Pandawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.