8 zdjęć
Apartamenty · Melasti

Apartamenty w kompleksie Bloom na Melasti — 44 m² z 2 sypialniami

2 BR44 Piętro: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$217,610
$127 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
44 m²
Piętro
2
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
39 lat
Rejon
Melasti
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartamenty Bloom znajdują się w prestiżowej części Melasti na Bali i łączą prywatność z funkcjonalnym układem. Powierzchnia 44 m² została optymalnie zaplanowana pod wygodne codzienne życie, a do dyspozycji właścicieli są dwie sypialnie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nastawionych na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Kompleks położony jest w lokalizacji o stabilnym popycie na najem, na co wpływa rozwinięta infrastruktura okolicy oraz bliskość kluczowych punktów wyspy. Melasti jest znane ze spokojnej atmosfery i cieszy się zainteresowaniem osób, które szukają równowagi między kameralnym otoczeniem a dostępem do nowoczesnych usług. Cena apartamentów wynosi 185 800 dolarów, a okres własności to 39 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę inwestycyjną. Nieruchomość sprawdzi się do zamieszkania, pod wynajem lub jako element portfela inwestycyjnego na rynku nieruchomości na Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Wysokość n.p.m.89 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 30 spa i studiów jogi · 29 restauracji · 29 kawiarni · 27 hoteli · 21 barów · 13 atrakcji · 23% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hoteli
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
kawiarni
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spa i studiów jogi
WAATU
WAATU
4.9480 m
restauracji
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plaż
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubów
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
barów
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Melasti

Strefa klifów premium na Bukit z najpiękniejszymi zachodami słońca i wysokimi stawkami najmu.

Melasti to jeden z najbardziej spektakularnych odcinków Bukitu: pionowe klify, biały piasek, czysta woda i gęsta zabudowa willami na krawędzi klifu z basenami infinity. Graniczy z Pandawą i Ungasan i należy do klastra premium południowego półwyspu.

Segment premiumWidok na oceanZamożni turyściDługie pobyty
Wszystkie apartamenty w Melasti
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

In its local segment, this property looks slightly stronger than nearby competitors: the expected nightly rate is higher, while occupancy is close to typical for the area. This is supported by panoramic glazing and a bathtub — among neighboring listings, these features appear in only 25% and 33% of properties and are associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.06
~46 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 41 ofert w promieniu 1 km
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bloom
Kompleks mieszkaniowy
Bloom
MelastiHoteloddanie 2028145 lokali
Otwórz stronę kompleksu
High Quality Construction
Deweloper
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daria
Daria
Menedżer High Quality Construction
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Melasti · 2 BR
Mediana czynszu
$1,875 / mies.
Zakres
$585$4,100
Rentowność brutto
~10.3%
$22,500 rocznie od ceny willi $217,610

Inne apartamenty w Melasti

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie Bloom na Melasti — 44 m² z 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 217 610 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie Bloom na Melasti — 44 m² z 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Melasti, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 39 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.