7 zdjęć
Apartamenty · Melasti

Apartament Bloom w Melasti — 34 m² z 1 sypialnią

1 BR34 Piętro: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$185,300
$5,450 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
34 m²
Piętro
2
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
39 lat
Rejon
Melasti
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartament Bloom znajduje się w prestiżowej części Melasti na Bali, co zapewnia stałe zainteresowanie ze strony najemców i inwestorów. Powierzchnia nieruchomości wynosi 34 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu apartament dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem obsługi, odpowiadając na oczekiwania wymagających klientów. Cena apartamentu wynosi 143 130 dolarów, a okres własności to 39 lat. Taki model własności jest popularny wśród zagranicznych kupujących planujących długoterminową inwestycję lub dochód z najmu. Melasti jest znane z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i dużego zainteresowania wśród gości wyspy, co pozytywnie wpływa na obłożenie i rentowność nieruchomości. Apartament Bloom będzie odpowiedni dla osób rozważających zakup nieruchomości na Bali w celach inwestycyjnych, pod wynajem lub do własnego użytku. Popyt na najem w Melasti utrzymuje się na stabilnie wysokim poziomie dzięki atrakcyjnej lokalizacji i jakości kompleksu, co daje większą pewność utrzymania i wzrostu wartości nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Wysokość n.p.m.89 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 30 spa i studiów jogi · 29 restauracji · 29 kawiarni · 27 hoteli · 21 barów · 13 atrakcji · 23% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hoteli
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
kawiarni
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spa i studiów jogi
WAATU
WAATU
4.9480 m
restauracji
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plaż
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubów
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
barów
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Melasti

Strefa klifów premium na Bukit z najpiękniejszymi zachodami słońca i wysokimi stawkami najmu.

Melasti to jeden z najbardziej spektakularnych odcinków Bukitu: pionowe klify, biały piasek, czysta woda i gęsta zabudowa willami na krawędzi klifu z basenami infinity. Graniczy z Pandawą i Ungasan i należy do klastra premium południowego półwyspu.

Segment premiumWidok na oceanZamożni turyściDługie pobyty
Wszystkie apartamenty w Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A key strength of these apartments is the spacious rooms: this feature is not seen among nearby comparable listings, and it is associated with a higher nightly rate. Panoramic glazing also helps: only some neighboring properties have it, and it likewise supports pricing, while no notable weaknesses stand out against the segment.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 41 ofert w promieniu 1 km
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bloom
Kompleks mieszkaniowy
Bloom
MelastiHoteloddanie 2028145 lokali
Otwórz stronę kompleksu
High Quality Construction
Deweloper
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daria
Daria
Menedżer High Quality Construction
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Melasti · 1–2 BR
Mediana czynszu
$1,875 / mies.
Zakres
$585$4,100
Rentowność brutto
~12.1%
$22,500 rocznie od ceny willi $185,300

Inne apartamenty w Melasti

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament Bloom w Melasti — 34 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 185 300 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament Bloom w Melasti — 34 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Melasti, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 39 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.