7 zdjęć
Apartamenty · Canggu

Apartamenty w kompleksie AWWA Boutique Hotel w Canggu — 33 m², 1 sypialnia

1 BR33 Piętro: 1Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$148,000
$179 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
33 m²
Piętro
1
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Canggu
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartamenty w kompleksie AWWA Boutique Hotel znajdują się w poszukiwanej części Canggu na Bali, gdzie popyt na wynajem utrzymuje się na wysokim poziomie dzięki rozwiniętej infrastrukturze i bliskości popularnych miejsc. Powierzchnia apartamentu wynosi 33 m², przewidziano jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się do zamieszkania dla jednej osoby, pary lub pod wynajem krótkoterminowy. Cena apartamentu wynosi 148 000 USD, a okres własności to 25 lat. Taki model zakupu często wybierają inwestorzy nastawieni na stabilny dochód z najmu, a także osoby rozważające Bali jako miejsce do dłuższego pobytu lub wypoczynku. Kompleks utrzymuje wysoki standard obsługi, co pozytywnie wpływa na obłożenie i rentowność. Canggu słynie z rozwiniętej oferty restauracji i rozrywki oraz wygodnego dostępu do plaż. Apartamenty w AWWA Boutique Hotel łączą prywatność z serwisem, co jest szczególnie cenione przez najemców i właścicieli w premium segmencie rynku nieruchomości na Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44–50 min
Canggu7 min
Ubud65–72 min
Uluwatu80–96 min
Sanur50–56 min
Wysokość n.p.m.23 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 186 restauracji · 173 barów · 148 hoteli · 145 kawiarni · 129 spa i studiów jogi · 44 siłowni · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

surfisupbali
surfisupbali
5100 m
shopping
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7140 m
barów
Indigo
Indigo
4.7210 m
restauracji
Bali Art Supplies Canggu
Bali Art Supplies Canggu
4.7240 m
shopping
Modu spa berawa
Modu spa berawa
5260 m
spa i studiów jogi
KONG | Contemporary Bistro
KONG | Contemporary Bistro
4.7280 m
barów
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
4.7310 m
siłowni
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
4.9310 m
barów

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Canggu

Najbardziej ruchliwa okolica Bali dla najmu krótkoterminowego: surfing, kawiarnie, wydarzenia i największe nasycenie willami.

Canggu to najgęstszy i najszybciej rosnący rynek najmu na wyspie.

Najem krótkoterminowySpołeczność surferówCyfrowi nomadziAktywny styl życia
Wszystkie apartamenty w Canggu
59of 100

Demand in the area

Stronger than 59% of rentals nearby

19 rentals of the same type and size in Умалас

There are no standout advantages versus nearby competitors. One specific weakness is clear: the property does not have panoramic glazing, while 26% of similar nearby listings do; this is associated with about a 3% downside in rate. In this segment, average occupancy is 66.8%, and 37% of properties operate below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×0.93
~34 $/night
Segment occupancy
67%
Sitting idle
37%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 640 ofert w promieniu 1 km
Wille16 na Booking
Obłożenie
92.2%
≈ 336 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$200
Przychód na dostępną noc
$184
Szacowany przychód roczny
$67,331
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

AWWA Boutique Hotel
Kompleks mieszkaniowy
AWWA Boutique Hotel
CangguАпартаментыukończony28 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Big Waves Development
Deweloper
Big Waves Development
  • 15 let opyt raboty v stroitelstve
  • 2500 m² sdannyh proektov
  • 9,8 sredniy reyting na OTA (Booking / Airbnb)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Olivia
Olivia
Menedżer Big Waves Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
29 ofert w Canggu · 1 BR
Mediana czynszu
$1,570 / mies.
Zakres
$340$3,040
Rentowność brutto
~12.7%
$18,840 rocznie od ceny willi $148,000

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie AWWA Boutique Hotel w Canggu — 33 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 148 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie AWWA Boutique Hotel w Canggu — 33 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Canggu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.