7 zdjęć
Apartamenty · Ubud

Apartament w kompleksie Art Boutique Hotel w Ubud — 37 m², 1 sypialnia

1 BR37 Piętro: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$95,000
$80 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
37 m²
Piętro
1
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
32 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
29 km

Opis

Apartament w kompleksie Art Boutique Hotel znajduje się w samym sercu Ubud na Bali. Nieruchomość ma 37 m² i obejmuje jedną sypialnię, co zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla jednej lub dwóch osób. Nowoczesny design i przemyślany układ wnętrza tworzą atmosferę prywatności i komfortu, a infrastruktura kompleksu odpowiada wysokim wymaganiom codziennego życia. Art Boutique Hotel położony jest w poszukiwanej lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą, co przekłada się na stabilny popyt na wynajem wśród gości odwiedzających Bali. Dzięki popularności Ubud wśród turystów i ekspatów apartament sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja długoterminowa lub nieruchomość pod wynajem. Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą oraz bliskością atrakcji kulturalnych i przyrodniczych, co przyciąga najemców przez cały rok. Cena apartamentu wynosi 95 000 USD, a okres własności — 32 lata. Taki model pozwala efektywnie planować inwestycję i uzyskiwać stabilny dochód z najmu. Kompleks jest skierowany do wymagających klientów, którzy cenią jakość, prywatność i korzystną lokalizację w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko78–84 min
Canggu69–73 min
Ubud6 min
Uluwatu114–131 min
Sanur60–64 min
Wysokość n.p.m.228 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 172 restauracji · 101 barów · 98 hoteli · 85 kawiarni · 78 spa i studiów jogi · 36 atrakcji · 51% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Indian Delites - Ubud
Indian Delites - Ubud
4.650 m
restauracji
DUMBO
DUMBO
4.560 m
restauracji
The Elephant
The Elephant
4.560 m
kawiarni
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 m
kawiarni
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 m
restauracji
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 m
barów
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 m
kawiarni
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów. Najem działa tu inaczej: nie na noce, lecz na tygodnie i miesiące – dla turystów wellness, organizatorów retreatów i miłośników slow travel. Średni pobyt to 7–14 nocy, ADR dla 2 sypialni $90-150.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie apartamenty w Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In this Ubud segment, the property looks stronger than its peers: with a median of $40/night and an average occupancy of 89.8%, it is expected to achieve a higher rate and 93% occupancy. Spacious rooms and panoramic glazing help here — among nearby listings, each feature appears in only 19% of cases, and they add +20.2% and +9.8% to the rate, respectively.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 190 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
67.7%
≈ 247 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Art Boutique Hotel
Kompleks mieszkaniowy
Art Boutique Hotel
UbudHoteloddanie 202756 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Investments
Deweloper
Bali Investments
  • 12 let na Bali
  • 9 let stroim kreativnye oteli
  • TOP-10 unikalnyh oteley mira po Airbnb
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Julia
Julia
Menedżer Bali Investments
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
21 ofert w Ubud · 1 BR
Mediana czynszu
$567 / mies.
Zakres
$0$1,375
Rentowność brutto
~7.2%
$6,804 rocznie od ceny willi $95,000

Inne apartamenty w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Art Boutique Hotel w Ubud — 37 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 95 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Art Boutique Hotel w Ubud — 37 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 32 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.